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    Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding

    2.000.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.635,00 m²
    Zimmeranzahl:
    28
    Ansicht Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    Ansicht
    • Ansicht Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Gastraum Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Frühstücksraum Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Küche Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Flur OG Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Schwimmbad Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Doppelzimmer Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Doppelzimmer Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Einbettzimmer Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Bad Beispiel Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Fassade Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Erdgeschoss Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Obergeschoss Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Dachgeschoss Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding
    • Parkplatz Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding

    Gewerbeobjekt kaufen in Ruhpolding

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (2015-50 / ID: 15834934)
    83324 Ruhpolding
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    www.salcher.de
    +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    2.000.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.635,00 m²
    Zimmeranzahl
    28
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wird derzeit als Hotel etwa 6 Monate pro Jahr betrieben (Winter und Sommersaison). Laut Auskunft des Eigentümers beträgt der Umsatz € 50.000,00 pro Monat. Eine gute Auslastung über das ganze Jahr wäre problemlos zu realisieren. Es sind zwei separate Gasträume, sowie eine wunderbare Terrasse vorhanden, ein Lokal gibt es in der näheren Umgebung nicht, auch hier ist viel Potenzial vorhanden. Das Hotel verfügt über 28 Zimmer mit 54 Betten, eine große Betreiberwohnung, einen Wellness-Bereich mit Schwimmhalle und Sauna, Infrarotkabine, sowie Solarium. Zur Anlage gehören 6 Garagen und eine Reihe von Stellplätzen vor dem Haus. Im Kellergeschoss sind ausreichend Nebenflächen vorhanden, bis hin zu möglichen Personalzimmern.

    Die Grundstücksgröße beträgt 2635 m². Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung.

    Die Ausstattung des Hotels ist gediegen, allerdings zum Teil im Stil der 1980 / 1990 Jahre eingerichtet.

    Ein Reparaturstau besteht nicht. Das Objekt wird laufend modernisiert, zuletzt im Frühjahr 2017.

    Gesamtfläche: 1950.0qm


    Zusätzliche Angaben Die Übernahme des Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen.

    Der Kaufpreis beträgt € 2 Mio.

    Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Expose sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Der oberbayrische Luftkurort liegt in den Chiemgauer Alpen und ist vor allem für seine landschaftlichen Reize mit den Bergen und Gebirgsseen bekannt. Als Wintersportort hat sich Ruhpolding vor allem durch die Biathlon-Wettbewerbe überregional einen Namen gemacht.

    Der Ort liegt auf rund 655 Meter Höhe und lockt besonders im Winter durch wunderbare Skipisten und Langlaufloipen, aber auch im Sommer bieten die umliegenden Berge viele Möglichkeiten für die Touristen.

    Infrastrukturell ist der Ort gut erschlossen durch die Bundesbahn, die relative Nähe zur BAB München - Salzburg und durch eine Anbindung an das öffentliche Bus - Netz.

    Die Nähe des Objektes zum Ortskern und einem Wellen- und Erlebnisbad , sowie zu den Tennis- und dem 18 Loch Golfplatz sind erwähnenswert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    Telefon +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.salcher.de
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