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    Wohn- und Geschäftshaus mit hofseitigem Anbau

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    295,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    PRD18599_mvc-001f.jpg Wohn- und Geschäftshaus mit hofseitigem Anbau
    PRD18599_mvc-001f.jpg
    • PRD18599_mvc-001f.jpg Wohn- und Geschäftshaus mit hofseitigem Anbau

    Gewerbeobjekt kaufen in Sagard

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD18599 / ID: 15663640)
    18551 Sagard
    Deutschland / Glowe, Lohme, Sagard
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    295,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Angeboten wird hier ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, welches teilunterkellert ist. Auf der Strassenseite ist das Satteldach steil, auf der Hofseite ist es flach. Im Erdgeschoss strassenseitig haben Sie zwei Gewerbeeinheiten jeweils mit kleinem Bad und Einbauküche. Im Erdgeschoss hofseitig finden Sie den Eingang zu beiden Wohnungen, der Waschküche (unterkellert) und einen Abstellraum. In dem kleinen gepflegten Innenhof haben Sie ein Gartenhäuschen, eine Wäschespinne und ein Nebengebäude. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen und im Dachgeschoss finden Sie noch die Räume der einen Wohnung, da es sich um eine Maisonette-Wohnung handelt. Das Objekt wurde in 2007 und 2008 fast vollständig saniert und modernisiert. Gewerberäume komplett inkl. neuer Heizung. (Brennwerttherme) Wohnung 2 komplett alle Räume inkl. Bäder. (separate Gastherme, nicht Brennwert) Wohnung 1 wurde auf Wunsch der Mieter nicht modernisiert. Auch diese Wohnung besitzt eine eigene Gastherme. (nicht Brennwert) Der Anbau ist 1,5 geschossig und als kleine Hobbywerkstatt / Abstellraum an eine der Wohnungsmieter vermietet. Die Fassade ist bis auf eine Wand zum Nachbarhaus vollständig saniert. Das Dach ist zur Strassenseite mit Ziegeln eingedeckt und zur Hofseite mit Pappe. Der Innenhof wurde neu gestaltet, bepflanzt und gepflastert. Gewerberäume mit blendfreien Lampen, Bürofilzboden, kleinen Bädern, Gegensprechanlagen und Küchenzeilen ausgestattet. Wohnung 2 (über zwei Etagen) ist mit einem Kamin, Laminatböden, Gäste-Bad, Haupt-Bad mit Eckbadewanne, Wohnzimmer und Esszimmer mit doppelflügliger Tür getrennt. Wohnung 1 hat im Wohnzimmer, zur Sonnenseite / Hofseite eine grosse Fensterfront. Die Immobilie liegt direkt im sanierten Ortszentrum von Sagard. In unmittelbarer Nähe haben Sie Friseur, Bäcker, Restaurant, Fusspflege, Bushaltestelle, Kirche, Gemeindeverwaltung uvm. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 295 m², Nutzfläche ca. 400 m², Grundstücksfläche ca. 405 m², Zimmer 20, Badezimmer 4, Mieteinnahmen pro Monat 1.650 €, Baujahr 1900, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2009, Objektzustand Saniert, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18599 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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