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    *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1948
    Gesamtansicht *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    Gesamtansicht
    • Gesamtansicht *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Stallung mit 11 Boxen *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Koppel am Neckar *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • große Wohnküche *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Kachelofen *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Wohnbereich mit Dachterrasse *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Blick von der Dachterrasse *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Wellnesbereich mit Schwimmbad *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • OP der Pferdeklinik *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Grundriss EG1 *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Grundriss EG2 *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Grundriss EG3 *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Grundriss OG *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Grundriss DG *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***
    • Information *** Ruhe und Platz, in traumhafer Lage für Ross und Reiter ***

    Gewerbeobjekt kaufen in Rottenburg am Neckar

    Land- und Forstwirtschaft
    (192187 / ID: 15664585)
    72108 Rottenburg am Neckar
    Deutschland / Rottenburg (Neckar)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    07141/97 45 8-22
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    14.475,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    **** Direkt am Neckar mit jeder Menge Grundstück **** Um diese Immobilie zu beschreiben, müsste man einen Roman schreiben, daher hier nur kurz ein paar Eckpunkte: Das Haupthaus mit Pferdeboxen, Pferdeklinik, Hauptwohnung und zwei Nebenwohnungen befinden sich auf ca. 4.500 qm Grundstück. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss des gesamten Gebäudes und umfasst ca. 450 qm. Diese teilen sich auf mehreren Ebenen in einen Wohnbereich mit Kamin, in einem Schlafbereich mit drei Kinder- und einem Elternschlafzimmer, in eine Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Die große Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Kachelofen und einen großen Essplatz am Ofen, ebenfalls gibt es eine Speisekammer. Der Wohnbereich liegt im Obergeschoss, welchen Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Koppeln und den Neckar. Die beiden 1 Zimmer-Wohungen verfügen über jeweils ein Bad und eine Küche. Im gesamten Erdgeschoss mit ca. 600 qm Nutzfläche finden Sie eine voll ausgestattete und eingerichtete Pferdeklinik mit Röntgen-, OP-, Aufwach- und Vorbereitungsraum. Zahlreiche Nebenräume wie Büro, Apotheke Aufenthaltsräume und, und, und. Eine Kleintierpraxis mit Warteräumen gibt es ebenfalls. Im Außenbereich finden Sie neben dem riesigen und befestigten Hof noch einen Longierzirkel und jede Menge Platz zum Gärtnern. Für die Pferde stehen hier ca. 10.000 qm Koppel zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * voll ausgestattete Pferdeklinik * 13 Pferdeeinzelboxen * Hauptwohnung mit zwei Bädern und einem Gäste-WC * drei Kinderzimmer * Elternschlafzimmer * große Essküche mit Kachelofen * Wohnbereich mit Kamin und sonniger Dachterrasse * Schwimmbad mit Gegenstromanlage * Sauna und Solarium * Whirlpool * eine 1 Zimmer-Wohungen mit separatem Zugang



    Gesamtfläche: 1100qm
    7 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * ca. 10.000 qm Koppelfläche
    * ruhige, direkte Neckarlage
    * großer, befestigter Hofbereich
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Traumhaft gelegen mit Koppeln direkt am Neckar in einem Teilort von Rottenburg am Neckar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 45 8-22
    E-Mail ludwigsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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