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    Neuwertiges Geschäftshaus in zentraler Lage

    1.990.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.270,00 m²
    Baujahr:
    2009
    Treppe-Aufzug Neuwertiges Geschäftshaus in zentraler Lage
    Treppe-Aufzug
    • Treppe-Aufzug Neuwertiges Geschäftshaus in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Rottenburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (360277 / ID: 16402196)
    72108 Rottenburg
    Deutschland / Rottenburg (Neckar)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    1.990.000,00 €
    Preis/m²
    1.231,00 €
    Provision
    11.900,-- EUR
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    444,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    120.000,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie ein Einkaufszentrum im Landkreis Tübingen, in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum Rottenburg. Das Gebäude besteht aus fünf Etagen, in den Vollgeschossen stehen Ihnen jeweils ca. 350 qm Verkaufsfläche zur Verfügung. Weitere ca. 346 qm stehen an Nebenflächen zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind mit einer ansprechenden und großzügigen Treppenhausanlage, mit Glasaufzug verbunden. Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und voll klimatisiert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 1616qm


    Zusätzliche Angaben * Mieteinnahmen ca. EUR 120.000,-- p.a. + Nebenkosten
    * langfristiger Mietvertrag vorhanden
    * zusätzliche steuerliche Vergünstigungen für Grunderwerbsteuer möglich

    Mieteinnahmen (ist): 120000 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 120000 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Der Landkreis Tübingen liegt im Zentrum Baden-Württembergs und erstreckt sich aus dem Oberen Gäu südostwärts über das Ammer- und Neckartal bis an den Fuß des Albtraufs. Er umfasst in seinem nördlichen Teil die südlichen Randgebiete des Schönbuchs. Angrenzende Landkreise sind im Westen und Nordwesten die Landkreise Freudenstadt, Calw und Böblingen, im Osten der Landkreis Reutlingen und im Süden der Zollernalbkreis. Seine Markungsfläche ist ca. 519,19 Quadratkilometer (ca. 1,45 % der Fläche Baden-Württembergs) bei einer Einwohnerzahl von ca. 215.416 (30.06.2013). Er gehört damit zu den kleineren Landkreisen des Landes.
    Verkehr: Der Landkreis berührt in seinem westlichen Teil die Bundesautobahn A81 Stuttgart-Singen. Hauptverkehrsachsen sind die Bundesstraßen B27 Stuttgart-Schaffhausen und B28 Ulm-Straßburg, die sich in der Stadt Tübingen als zentralem Verkehrsknotenpunkt des Landkreises kreuzen. Die B27 verbindet als vierspurige Ausbaustrecke zwischen Tübingen und Stuttgart den Landkreis mit der Landeshauptstadt und insbesondere dem Landesflughafen in Leinfelden-Echterdingen. Die B28 erhält ihre Bedeutung vor allem durch ihre Verbindung der beiden Oberzentren Tübingen und Reutlingen, schließt aber auch den westlichen Landkreis an die Bundesautobahn A81 an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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