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    Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    386,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1992
    Luftaufnahme Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    Luftaufnahme
    • Luftaufnahme Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Mehrfamilienhaus Bauj. 1992 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Einfamilienhaus Bauj. 1984 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • großes Wirtschaftsgebäude Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss EG Wohnhaus 1 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss OG Wohnhaus 1 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss KG Wohnhaus 2 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss EG Wohnhaus 2 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss OG Wohnhaus 2 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Grundriss DG Wohnhaus 2 Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern
    • Bild aus Kartenansicht Hofstelle mit Wiesen und Ackerland in Reut/Niederbayern

    Gewerbeobjekt kaufen in Reut

    Land- und Forstwirtschaft
    (1/20/364-364/6601 / ID: 16537350)
    84367 Reut
    Deutschland / Reut, Tann, Zeilarn
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    386,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    30.136,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1992
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Anwesen besteht aus:
    1. Einfamilienwohnhaus mit Garage und großzügigem Lager/Abstellraum, Baujahr 1984 mit 130 m² Wohnfläche.
    Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis v. 18.12.2017 - 217,7 kWh/(m².a)

    2. Mehrfamilienwohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, und 2 Garagen, Baujahr 1992 mit insges. 260 m² Wohnfläche.
    Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis v. 17.01.2011 - 94 kWh/(m².a)

    3. Wirtschaftsgebäude, nutzbar als Werkstätte, Lager, Abstellmöglichkeiten. Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

    4. 30.136 m² landwirtschaftlichen Nutzflächen, davon rd. 2.000 m² Bauland, 20.866 m² Ackerland und 7.720 m² Grünland.

    Die beiden Wohnhäuser sind gut vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen betragen mtl. derz. insges.
    € 1.711,--. Außerdem ist eine landwirtschaftlich genutzte Fläche für jährlich € 550,00 verpachtet.
    Die Mietverträge sind befristet und jederzeit kündbar.

    Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Energiedaten für Wohnhaus Staudenpoint 2
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    94 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.01.2011
    Gültig bis
    2021/01/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hofstelle in Alleinlage, 120 km östlich von München gelegen.
    Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus befinden sich in Eggenfelden. Einkaufsmöglicheiten bestehen im nahegelegenen Stammham.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt S-Finanzgruppe Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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