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    Groß, sehr gepflegt, preiswert!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
    Außenansicht Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    Außenansicht
    • Außenansicht Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Schlafzimmer 1. OG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Ankleide 1. OG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Bad 1. OG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Wohnzimmer DG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Bad DG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Verkaufsraum EG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Produktion EG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Produktion EG Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Erdgeschoss Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Obergeschoss Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Dachgeschoss Groß, sehr gepflegt, preiswert!
    • Kellergeschoss Groß, sehr gepflegt, preiswert!

    Gewerbeobjekt kaufen in Rothenbuch

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/028-028/0197 / ID: 19906022)
    63860 Rothenbuch
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    481,00 m²
    Nutzfläche ca.
    208,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein großes Haus mit ordentlicher Wohn- und Nutzfläche in sonniger, ruhiger Lage zu einem fairen Preis?

    Dann ist dieses XXL-Haus in Rothenbuch genau die richtige Wahl für Sie.

    Im Jahr 1976 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus fertig gestellt und seiner Bestimmung übergeben. Über viele Jahre hinweg hat die Immobilie eine Metzgerei beherbergt und über den Geschäftsräumen liegen die geräumigen Wohnräume.
    Wohnen und Arbeiten in einem!

    Praktisch können Sie zeitnah die Gewerberäume wieder nutzen. Alles ist vorhanden und in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt aber für die ganze Immobilie. Auch die Wohnräume sind zwar optisch etwas in die Jahre gekommen, aber sehr ordentlich.

    Bei der Nutzung des Anwesens ist Ihre Phantasie gefragt: Metzgerei mit Produktion, Catering, Lagerflächen usw.? Was sind Ihre Ideen?
    Vieles ist denkbar – nutzen Sie die Chance auf eine ordentliche Immobilie!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 613qm
    Vermietb. Fläche: 405qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    * Wohn- und Nutzfläche: ca. 405 m² - Areal: ca. 481 m²
    * Günstiger Preis für ein ausgesprochen großes, gepflegtes Objekt
    * Sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    374,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/07/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.