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    mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

    2.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    5.981,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Süd mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Ansicht West mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Ansicht Nord mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Ansicht mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Ansicht mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Eingang mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Erdgeschoss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • 1. Obergeschoss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
    • Ihr Immobilienprofi mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

    Gewerbeobjekt kaufen in Rosenheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/096-096/3185 / ID: 20393589)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    2.500.000,00 €
    Preis/m²
    2.083,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    5.981,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Rosenheimer Südwesten mit sehr guter Verkehrsanbindung.
    Das Grundstück umfasst zwei Flurnummern mit insgesamt ca. 5981 m² Grundstücksfläche.
    Auf einer Teilfläche mit ca. 3714 m² wurde ein Gewerbebau im Jahre 1960 erstellt, welcher durch den derzeitigen Eigentümer 2009 teilweise saniert wurde. Durch unterschiedliche Raumhöhen von 3,80 m und 5,50 m sind verschieden Nutzungen möglich. Der Gesamtzustand ist ordentlich.
    Das Obergeschoß des Gebäudes ist seit 2017 vermietet, das Erdgeschoß steht größtenteils leer.
    Es stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
    Die zweite Flurnummer mit ca. 2267 ist derzeit nicht bebaut. Eine Bebauung ist direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abzustimmen.
    Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1200qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    569,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    14,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.01.2019
    Gültig bis
    2029/01/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Rosenheim in Brucklach.
    Die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die Autobahnauffahrt zur A8 über die neue Westtangente ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.