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    arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage

    245.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
     arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
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    • Ansicht arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Breite beheizte TG-Abfahrt arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Zimmer arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Raum arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Eingang arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Treppenhaus arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • 3. Obergeschoss arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • alternative Gestaltungsmöglichkeit arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage
    • Ihr Immobilienprofi arbeiten in hellen Räumen und zentraler Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Rosenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/096-096/0032 / ID: 19546097)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Preis/m²
    3.951,61 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 2002 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Rosenheim. Das Haus ist aufgeteilt in einen Laden im EG, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht.

    Die angebotene Einheit befindet sich im 3. OG, ist bequem mit dem Lift zu erreichen und eignet sich perfekt als Büro oder kleine Praxis.

    WICHTIG!!! Baulich ist die Einheit aktuell noch nicht abgeschlossen. Zur Information ist der aktuelle Grundriss, wie er tatsächlich ist, dargestellt, sowie eine alternative Grundrissgestaltung, die ohne großen Aufwand baulich umgesetzt werden kann. Alle Innenwände sind in Trockenbauweise errichtet. Eine grundbuchmäßige Aufteilung ist bereits erfolgt.

    Sie betreten die Einheit über einen Vorraum, der sich perfekt als Empfang eignet. Der geräumige Büroraum ist aufgrund einer großen Fensterfront und mehreren Dachflächenfenster sehr hell und äußerst angenehm zum Arbeiten. Toiletten und eine eventuelle kleine Küchenzeile müssen noch erstellt werden.

    Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 62qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    84,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    52,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.05.2010
    Gültig bis
    2020/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Objekt befindet sich sehr zentrumsnah an der Kufsteiner Straße in Rosenheim. Vom Standort aus sind die Innenstadt und die Autobahn bequem und kurzfristig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.