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    NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND

    1.790.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    877,00 m²
    Baujahr:
    2015
    Süd-Ost-Ansicht Gebäude NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    Süd-Ost-Ansicht Gebäude
    • Süd-Ost-Ansicht Gebäude NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Süd-Ansicht NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Süd-West-Ansicht NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Nord-West-Ansicht NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Teilansicht Werkstatt NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • überlange Garage in Werkstatt NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Besprechungszimmer 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Grossraumbüro 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Teilansicht 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Einzelbüro 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • grosses Büro 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Küche 2.OG NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Teilansicht Werkstatt NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Ansicht Hallenzufahrt NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Teilansicht Lagerbereich NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Grundriss EG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Grfundriss 1.OG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND
    • Grundriss 2.OG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) NEUWERTIGES BÜRO-/WERKSTATT-/LAGERGEBÄUDE AM SÜDLICHEN ROSENHEIMER STADTRAND

    Gewerbeobjekt kaufen in Rosenheim

    Gewerbeobjekt allgemein
    (2019-13 / ID: 19010560)
    83026 Rosenheim
    Happing
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Preis/m²
    2.041,00 €
    Provision
    3,57% inkl.ges.Mwst.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    877,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.118,00 m²
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten exclusiv ein komplettes Bürogebäude mit Werkstatt und Lagerbereich sowie integrierter Werkswohnung zum Kauf an.
    Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, Innenwände überwiegend aus Rigips, so daß die gewünschte Büroaufteilung individuell gestaltbar ist.
    Fußböden im Büroteil überwiegend als Laminatböden, im Werkstattbereich Betonböden mit entsprechender Versiegelung.
    Das Objekt ist mit Werkstattspezifischen Zubehör ausgestattet - bei Interesse kann dieses vom bisherigen Eigentümer abgelöst werden.


    Zusätzliche Angaben Für das Gewerbegebiet und die Nutzung des Büro-/Werkstattgebäudes bestehen folgende wesentliche Auflagen:
    - kein Beherbergungsgewerbe
    - kein Schank-/Speiselokal
    - kein Rotlichtmilieu
    - Nutzung zur Lagerfläche max. 50% der  Gesamtnutzung
    - kein Betrieb einer Waschanlage
    bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Regulierungen aus den jeweiligen Bebauungsplänen zur Verfügung.
    • Neubau
    • Zustand innen: neuwertig
    • Zustand außen: neuwertig
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    141,2 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    17,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.05.2019
    Gültig bis
    05/29
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einen Gewerbegebiet südlich von Rosenheim im Stadtteilbereich von Happing.
    Von hier aus ist die Autobahn Salzburg - München sowie Rosenheim - Inssbruck direkt vor der Haustüre. In Rosenheim befindet sich auch ein Intercity-Bahnhof.
    Über die B 15 besteht auch ein sehr guter Verkehrsanschluß Richtung Wasserburg.

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
    Anbieter kontaktieren
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