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    *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*

    259.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.224,00 m²
    Baujahr:
    1967
    Hausansicht-von-Strassenseite *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    Hausansicht-von-Strassenseite
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    • Hausansicht-mit-Anbau *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
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    • Innenhof-Scheunenansicht *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Hausrueckansicht *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Ansicht-Stallungen *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Ansicht-Stirnseite-Stallungen *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Innenansicht-Stallungen *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Innenansicht-2-Stallungen *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Teilansicht-Westbalkon *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Teilansicht-Kueche-EG *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Teilansicht-Kueche-OG *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Hausverkauf-ist-Profisache *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Erdgeschoss *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*
    • Obergeschoss- *Schau es Dir an und mach was draus! Hofreite mit 2-Familienhaus, Scheune & großen Stallungen*

    Gewerbeobjekt kaufen in Roden

    Gewerbeobjekt allgemein
    (673137 / ID: 21327328)
    97849 Roden
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.224,00 m²
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freie 1-2-Familienhaus mit großer Scheune, großen Stallungen, kleiner Garage, Carport & weiterem Zubehör steht auf einem 1.224 m² großen Grundstück. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses (wurde in 1967 teilweise abgerissen und neu aufgebaut) ist unbekannt. Es wurde um 1967 & 1982 angebaut. Die Stallungen wurden um 1962 errichtet. Dies könnte für Sie der Beginn einer langen Freundschaft werden, da es eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach; Wohnen und Tierhaltung; Mietshaus & große Nutzflächen als Kapitalanlage aus Stein; Büro und Lagerräume; etc.) bietet. Die Außenabmessungen des Hauses betragen bis zu ca. 15,1 m x 10,7 m! Die Außenabmessungen der Scheune betragen ca. 19,0 m x 12,5 m! Die Außenabmessungen der Stallungen betragen ca. 25,0 m x 11,5 m!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Windfang, Flur, separates WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, 2 Zimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Obergeschoss: Flur, separates WC, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche, 3 Zimmer, ca. 7,5 m² Westbalkon Dachboden (Firsthöhen: 2,04 m - 3,15 m) begehbarer Dachboden Untergeschoss: Heizungsraum, Tankraum



    Gesamtfläche: 640qm


    Zusätzliche Angaben * zwei ältere Einbauküchen
    * Holzfenster mit alter Verglasung
    * BUDERUS Öl-Zentralheizung (BJ 1978) mit WEISHAUPT-
    Ölbrenner (BJ 1995) & BUDERUS Logamatic Heizungsregelung
    * 9.900 l Stahlöltank
    * große Scheune und große Stallungen zur Tierhaltung; Lagerfläche;
    Kfz-Abstellbereiche, o. ä.
    * ca. 10 m² Garage & ca. 16 m² überdachter Carport
    * insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand
    * das Anwesen ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in gewachsener Lage in Roden, dass ca. 7 km von der Stadt Marktheidenfeld entfernt liegt. Diverse Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Freizeitangebote, Hallen- und Freibad Wonnemar, Golfclub Main-Spessart etc. sind in Marktheidenfeld und näherer Umgebung vorhanden.

    ÖPNV:
    * Buslinie

    Marktheidenfeld-Zentrum ist nur ca. 7 km, Würzburg-Zentrum ist nur ca. 30 km entfernt. Nur ca. 13 km zur A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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