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    Kernsaniertes Denkmalobjekt

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    PRD16727_mvc-001f.jpg Kernsaniertes Denkmalobjekt
    PRD16727_mvc-001f.jpg
    • PRD16727_mvc-001f.jpg Kernsaniertes Denkmalobjekt

    Gewerbeobjekt kaufen in Landau/Pfalz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD16727 / ID: 15104868)
    76829 Landau/Pfalz
    Deutschland / Landau in der Pfalz, Leinsweiler, Ramberg, Ranschbach
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1710, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und zwei Wohnungen im 1. und 2.OG. Das Haus ist komplett vermietet. Ausstattung: - neue Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen - neue Gasheizungen auf jeder Etage - neue Bäder - neue Küchen - neue Türen - neue Holz-Fenster - massive Dielenböden (Eiche) - moderne Türschliessanlagen mittels Transponder - elektrische Rollläden im EG - usw. Lage: Top Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur: - Fussgängerzone (2 Minuten), - Bushaltestelle vor dem Haus, - 8 Minuten zur Uni (zu Fuss), - zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Vermietbare Fläche 310 m², Wohnfläche ca. 165 m², Gewerbefläche ca. 145 m², Grundstücksfläche 120 m², Qualität der Ausstattung Gehoben, Etage(n) 3, Mieteinnahmen p.a. (Soll) 51.000 €, Mieteinnahmen p.a. (Ist) 51.000 €, Baujahr 1710, Objektzustand Saniert, Denkmalschutzobjekt Ja, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min., Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min., Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min., Fahrzeit nächster Flughafen 45 Min. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16727 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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