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    D-Berlin-Reinickendorf - attraktive Kombination aus Gewerbeobjekten (Bürogebäude, Produktonshalle, Lager- uns Servicegebäude) zzgl. mehrerer Stellplätze und optimaler Verkehrsanbindung

    7.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    6.500,00 m²
    Baujahr:
    1936
    Außenansicht D-Berlin-Reinickendorf - attraktive Kombination aus Gewerbeobjekten (Bürogebäude, Produktonshalle, Lager- uns Servicegebäude) zzgl. mehrerer Stellplätze und optimaler Verkehrsanbindung
    Außenansicht
    • Außenansicht D-Berlin-Reinickendorf - attraktive Kombination aus Gewerbeobjekten (Bürogebäude, Produktonshalle, Lager- uns Servicegebäude) zzgl. mehrerer Stellplätze und optimaler Verkehrsanbindung

    Gewerbeobjekt kaufen in Berlin

    Wohn- und Geschäftshaus
    (B2087JCRE1 / ID: 16274300)
    13437 Berlin
    Deutschland / Reinickendorf
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    Anbieter:
    BIVAG Immobilien GmbH
    BIVAG ImmoOffice Rosa-Luxemburg-Str. 15 10178 Berlin
    Rosa-Luxemburg-Str. 15
    10178
    www.bivag-berlin.de
    +49(30) 831 089 26, +49(30) 831 089 26 (Zentrale)
    +49(3212) 1234 635
    Kosten
    Kaufpreis
    7.100.000,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.500,00 m²
    Baujahr
    1936
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    450.000,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Weitere Informationen erhalten Sie im Expose.

    Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Aufnahmen auch um Vorschläge und Animationen handeln kann, daher empfehlen wir immer eine Besichtigung.

    Die Ausstattungsdetails erhalten Sie auf Anfrage.

    Vermietb. Fläche: 10500.0qm


    Zusätzliche Angaben Allgemeine Geschäftsbedingungen:
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 4,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, demnach 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Mieteinnahmen (ist): 450000.0 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 450000.0 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Wittenau/ Bezirk Reinickendorf.
    Reinickendorf bietet durch Parkanlagen und Wasserflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
    Wittenau vermittelt mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern einen Gartenstadtcharakter.
    Da sich das Kaufobjekt in einer der Haupteinfallstraßen aus dem Berliner Nordwesten befindet, ist eine optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrsstraßen der Stadt gesichert.

    Zudem ermöglichen einige Bushaltestellen in näherer Umgebung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    BIVAG Immobilien GmbH
    BIVAG ImmoOffice Rosa-Luxemburg-Str. 15 10178 Berlin
    Rosa-Luxemburg-Str. 15
    10178
    Telefon +49(30) 831 089 26, +49(30) 831 089 26 (Zentrale)
    Fax +49(3212) 1234 635
    URL www.bivag-berlin.de
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