Login
weitere Angebote

    « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »

    175.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1958
    « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in Reichenbach » « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in Reichenbach »
    • « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in Reichenbach » « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Grundriss UG_Büro_Reichenbach « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Grundriss EG_Büro_Reichenbach « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Raum-1_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Raum-2_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Raum-3__EG_Zugang zum Gemeinschaftsgarten « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Rückansicht mit Kellerabgang « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Raum-4_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Empfangs- & Küchenbereich_EG.jpg « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Küchen- & Empfangsbereich_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Küchenzeile_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Flur zu den Toiletten & Bad_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • 2 separate Toiletten_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Badezimmer_EG « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »
    • Frontansicht « Gewerbefläche (89+81= 170m²) in verkehrsgünstiger Lage mit eigenem Parkplatz »

    Gewerbeobjekt kaufen in Reichenbach an der Fils

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (LDW1.TBO.2461 / ID: 17748178)
    73262 Reichenbach an der Fils
    Reichenbach
    Deutschland / Reichenbach (Fils)
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bongiovanni
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 85, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    • Verfügbarkeit: Die Gewerbefläche steht leer und kann somit kurzfristig bezogen werden.

    • Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als:
    - Büro
    - Atelier
    - Studio
    - Gesundheitsstudio
    - usw.

    • Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Anbaus, auf der Süd-Ostseite des Haupthauses. Vom büroeigenen Parkplatz aus erreichen Sie über 5 Treppenstufen den Büroeingang.

    • Über den Flur gelangt man in den großen und offenen Küchen- bzw. Pausenbereich, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind.

    • Alle Böden, sowie Sanitärräume sind gefliest. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,56 bis 2,86 m und lässt Freiraum für eine großzügige Büroausstattung. Im Untergeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 2,11 bis 2,17 m.

    • Die Fenster im Erdgeschoss sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden.

    • Bürofläche und Nutzfläche:
    Die gesamte Fläche im EG beträgt ca. 89 m² und im UG steht eine Nutzfläche von ca. 81 m² zur Verfügung. Die Räume sind in gepflegtem, renoviertem Zustand und unterschiedlich groß. Sie können somit als Einzelbüros oder als Büroräume mit 2 bis 3 Arbeitsplätzen genutzt werden.

    • Im EG sowie im UG befindet sich jeweils ein Bad mit zwei Duschen sowie zwei separate Toiletten, die vom Flur aus zu erreichen sind.

    • Für Kreativpausen steht ein kleiner, gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

    • Zu den Räumen im UG gelangen Sie durch den Kellerabgang im Innenhof auf der Ostseite.

    • Energieausweis:
    Es liegt bisher kein Energieausweis vor. Dieser wird durch den Eigentümer noch erstellt!

    • Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung in den Grundrissen ist beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten.

    • NICHT im Kaufpreis enthalten:
    -Der PKW-Außenstellplatz sowie die Möblierung bzw. Küche im EG und UG sind NICHT im Kaufpreis enthalten.

    • Gegen Aufpreis erhältlich:
    -Mehrpreis für PKW-Außenstellplatz: 10.000 €
    -Mehrpreis für beide Küchen (EG und UG): 2.000 €


    ««« Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten noch mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

    Sie erreichen Herrn Bongiovanni unter:
    01782072326 oder Bongiovanni@Koenigskinder.de »»»

    • Gewerbefläche mit ca. 89 m² im EG / ca. 81 m² im UG

    • Im EG und UG: 2 Duschen sowie 2 separate Toiletten

    • Raumhöhe im EG: ca. 2,56 bis 2,86 m

    • Raumhöhe im UG: ca. 2,11 bis 2,17 m

    • 3-fach verglaste Fenster im EG

    • Elektrische Rollläden im EG

    • Gas-Zentralheizung

    • Energieausweis:
    Es liegt bisher kein Energieausweis vor. Dieser wird durch den Eigentümer noch erstellt!

    • Mehrpreis für büroeigener PKW-Außenstellplatz: 10.000 €

    • -Mehrpreis für beide Küchen (EG und UG): 2.000 €

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 170.00qm
    Vermietb. Fläche: 170.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    • Angeboten wird eine gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die sich nahe der Ulmer Straße in Reichenbach befindet. Die Stadtmitte, die nahe gelegenen Einkaufszentren, sowie Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bongiovanni
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 85, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.