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    03_IB430RH Ausbaufläche für Wohnungen oder Gewerbe / Nittenau

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1920
    Bild/Grundriss 1 03_IB430RH Ausbaufläche für Wohnungen oder Gewerbe / Nittenau
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    Gewerbeobjekt kaufen in Reichenbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (03_IB430RH / ID: 16194199)
    93189 Reichenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE_FLOOR
    Die zum Verkauf angebotene Ausbaufläche befindet sich in einem idyllischen Ort in der Nähe von Nittenau.

    Das Gebäude wurde im Jahr 2000 renoviert, Dach neu, Fenster und Türen neu, Fassade neu, Terrasse neu. Gleichzeitig wurden die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ausgebaut

    Die Verkaufseinheit steht zurzeit noch im Rohbau. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Erdgeschoss mit Wohnungen oder Büros auszubauen. Ebenso denkbar wäre ein Lokal, auch mit Pächterwohnung. Bei einem Lokal wäre eine Terrasse mit ca. 150 m² nutzbar. Von hier aus besteht ein Blick auf den Regen.

    Das gesamte Anwesen wird mit einer Ölheizung beheizt.

    Lage: Nittenau
    Kaufpreis: EUR 85.000,-
    Fläche: ca. 300 m²
    Wohnfläche: ca. 300 m²
    Nutzfläche: ca. 300 m²
    Grundstück: ca. 1000 m²
    Lageart: keine Angabe
    Zimmeranzahl: 12
    Baujahr: 1920
    letzte Modernisierung: 2015
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Wohnfläche: ca. 150 m²
    Gewerbefläche: ca. 150 m²
    Bezug: nach Fertigstellung
    Stellplatzanzahl: 10
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
    Objekttyp: Büroetage
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Stein
    Zulieferung: keine Angabe
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Öl
    kurzfristig bebaubar: ja
    Terrasse: ja

    Standard-Ausstattung
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 300.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 10 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 10 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Nittenau

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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