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    Sie brauchen viel Platz für Ihre Ideen? Hier ist Ihre Chance!

    249.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.383,00 m²
    Baujahr:
    1823
    Objekt-Bild-Nr 55025221 Sie brauchen viel Platz für Ihre Ideen? Hier ist Ihre Chance!
    Objekt-Bild-Nr 55025221
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    Gewerbeobjekt kaufen in Waldbrunn

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (752137 / ID: 16592103)
    69429 Waldbrunn
    Deutschland / Waldbrunn, Eberbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.383,00 m²
    Baujahr
    1823
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das ehemalige Gasthaus Adler mit 54! Fremdenzimmern, Stallung mit Paddock und Scheune auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2400 qm bietet Machern mannigfaltige Möglichkeiten Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. So könnte es natürlich wieder im bisherigen Sinn als Gasthaus mit Fremdenzimmern oder Ferienappartements genutzt werden. Aber auch eine Umnutzung als Tagespflegeeinrichtung für Senioren, zu barrierefreien Seniorenwohnungen oder für Reiterferien mit dem eigenen Pferd wäre denkbar - und noch vieles mehr. Unterstützung durch die Gemeinde finden Sie bei Ihren Plänen sicherlich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Gaststätte mit dem Thekenbereich und Platz bis zu 50 Gäste, die Großküche mit Zugang zu den Kühlräumen sowie ein großer Veranstaltungssaal mit Bühnenbereich, Konferenz- und Frühstücksraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit ehemaligem Wellnessbereich, Solarium und Saunabereich. Die beiden Obergeschosse bestehen aus über 54 Fremdenzimmern (mit HWB), den gemeinschaftlichen Dusch- und Toilettenanlagen sowie den ehemaligen, medizinischen Bädern. Im Dachgeschoss ist noch eine Privatwohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche gelegen. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Lagerräume sowie ein Gewölbekeller. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. An der Seite des Gebäudes stehen noch zwei größere Garagen mit Kühlraum zur Verfügung. Das Nebengebäude besteht aus Paddock-Pferdestallungen, einem separaten Schweinestall mit aufgestockter Giebelscheune und einer weiteren, großen Scheune, die an das Hauptgebäude angeschlossen ist.



    Gesamtfläche: 1600qm


    Zusätzliche Angaben * das Gebäude ist sanierungsbedürftig
    * Denkmalschutz besteht nicht
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt besonders verkehrsberuhigt am Fuße der höchsten Erhebung des Odenwaldes, dem Katzenbuckel. Der Luftkurort Waldbrunn mit dem Ortsteil Waldkatzenbach ist weithin bekannt mit breit gefächertem Freizeitangebot sowie der Katzenbuckel-Therme. Eine direkte Anbindung besteht über die L524 Eberbach-Waldbrunn-Mudau weiter über die L589 Waldbrunn-Mosbach

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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