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    23_ZIB3554VB Exklusive sanierte Praxis- oder Büroeinheit / Regensburg-Ost

    565.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Bild/Grundriss 1 23_ZIB3554VB Exklusive sanierte Praxis- oder Büroeinheit / Regensburg-Ost
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Regensburg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (23_ZIB3554VB / ID: 22492904)
    93053 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    153,00 m²
    Nutzfläche ca.
    153,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort, 1 Raum vermietet bis 30.09.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene neusanierte exklusive Praxisfläche für Psychotherapeuten befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Wohn- und Geschäftshaus im Osten von Regensburg. Die Auto- und Busanbindung ist sehr gut.

    Die helle Fläche mit einer Deckenhöhe von 3,10 m verfügt über verschiedene Vinyl-Böden und integrierten Deckenstrahlern. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit einer Eckgruppe ausgestattet. Weiter sind elektrische Rollos, alarmgesicherte Fenster und Türen und Glasfaser-Kabel vorhanden.

    Die Praxis besteht aus vier Behandlungsräumen unterschiedlicher Größe die einzeln anmietbar sind. Der Empfangs- und Wartebereich sowie die Küche und das WC werden gemeinschaftlich genutzt.

    Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

    3 Parkplätze können gekauft werden.

    Lage: Regensburg-Ost
    Kaufpreis: EUR 565.000,-
    Fläche: ca. 153 m²
    Zimmeranzahl: 5
    Baujahr: 1993
    letzte Modernisierung: 2021
    Geschoss(e): EG
    Bezug: sofort, 1 Raum vermietet bis 30.09.2022
    Kaltmiete: EUR 1.600,- möglich
    Hausgeld: EUR 300,-
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 3
    Stellplatzpreis: EUR 15.000,-
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Praxis
    Zustand: neuwertig
    Ausstattung: Luxus
    Bodenbelag: Fliesen
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Einbauküche: ja
    vermietet: ja

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg-Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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