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    09_IB2715VLa Gepflegtes Ladenbüro mit großem Schaufenster / Regensburg - Reinhausen

    295.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1890
    Bild/Grundriss 1 09_IB2715VLa Gepflegtes Ladenbüro mit großem Schaufenster / Regensburg - Reinhausen
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 09_IB2715VLa Gepflegtes Ladenbüro mit großem Schaufenster / Regensburg - Reinhausen

    Gewerbeobjekt kaufen in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (09_IB2715VLa / ID: 17410160)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    118,00 m²
    Nutzfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung.

    Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eingerichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich.

    Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben.

    Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet.

    Lage: Regensburg - Reinhausen
    Kaufpreis: EUR 295.000,-
    Mietpreis: EUR 1.062,-
    Nutzfläche: ca. 118 m²
    Lageart: B-Lage
    Zimmeranzahl: 2
    Baujahr: 1890
    letzte Modernisierung: 2006
    Kaution: EUR 3.186,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.02.2021
    Hausgeld: EUR 200,-
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 18.000,-
    Lastenaufzug: nein
    Schaufensterfront: 10 m
    Fussweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: saniert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Fliesen
    Zulieferung: direkter Zugang
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
    Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Anlageobjekt: ja

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 118.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Reinhausen

    1B-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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