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    Solide Pension in Zwiesel sucht Nachfolger

    285.000,00 €
    Ansicht Solide Pension in Zwiesel sucht Nachfolger
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    • Frühstücksraum Solide Pension in Zwiesel sucht Nachfolger
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    • Garten Solide Pension in Zwiesel sucht Nachfolger
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    Gewerbeobjekt kaufen in Zwiesel

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (4055 / ID: 16162436)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9922 8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Pension wurde 1974 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück in Stadtrandlage errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Zur Aufteilung:
    EG: 1 x großes Familienzimmer mit Balkon, 1 x großes Doppelzimmer mit Balkon, 1 x Standard Doppelzimmer mit Terrasse, 1x Einzelzimmer, was zurzeit als Büro/Rezeption verwendet wird.
    OG: 3 x Standard Doppelzimmer mit Balkon, 1 x Standard Doppelzimmer ohne Balkon und 1 x Einzelzimmer. Alle Zimmer verfügen über WC/Dusche.
    DG: zwei Apartments; alle Zimmer verfügen über WC/Dusche.
    UG: Hobbyraum, Küche, Frühstücksraum, Sauna und Heizungsraum.

    Im Nebengebäude befinden sich die Garage sowie die Wohnung der Eigentümer. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
    Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung, die erneuert wurde. Zusätzlich sind die Fenster und Türen teilweise ausgetauscht worden.

    Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

    Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 33,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
    Gas-ZH

    Gesamtfläche: 550.00qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    33.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in Stadtrandlage von Zwiesel. Gegenüber der Pension sind das Langlaufzentrum und eine Bushaltestelle, wovon stündlich der Stadt- und Skibus fährt. Zum Bahnhof benötigt man fußläufig ca. 8 Min, ins Stadtzentrum ca. 15 Min. Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9922 8039050, +49 170 5001111, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9922 8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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