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    als Kapitalanlage

    599.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    224,00 m²
    Baujahr:
    1990
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    Gewerbeobjekt kaufen in Raubling

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/096-096/2515 / ID: 15662958)
    83064 Raubling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herrn Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Preis/m²
    2.674,11 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    224,00 m²
    Baujahr
    1990
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die beiden angebotenen Büros befinden sich im Erd- und Obergeschoss direkt übereinander in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pfraundorf.
    Die Eingänge befinden sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss rechts vom Eingang. Wenn Sie die Büros betreten, befindet sich gleich rechts ein kleinerer Besprechungsraum, im Anschluss ein größeres Büro. Danach gelangen Sie in die Küche (mit Fenster), gegenüber davon befinden sich das Bad sowie ein separates WC. Weiter geht es in das große Büro mit ca. 25 m². In das nebenliegende Appartement wurde ein Durchbruch gemacht. Somit hat man direkt Zugang zu einem weiteren Büroraum. Hier befinden sich Anschlüsse für eine Küchenzeile. Vor der zweiten Eingangstüre ist noch ein zweites Bad.
    Die Büroräume im Obergeschoß verfügen über dieselbe Raumaufteilung.
    Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt. Die Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet, die Küchen, Bäder und WC`s sind gefliest.
    Ursprünglich bestehen diese beiden Büroeinheiten aus vier Einheiten, welche per Teilungserklärung zu zwei Einheiten zusammengefasst wurden.
    Die Eigentümer möchten beide Büros zusammen verkaufen.

    zwei Büroeinheiten

    Gesamtfläche: 224qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2018/09/29
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110,9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Die angegebenen Büroeinheiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in Raubling-Pfraundorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herrn Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    E-Mail Immobilien@spk-ro-aib.de
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.