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    Gewerbeobjekt Nähe Rosenheim

    3.870.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    5.043,00 m²
    Projektierung Pflegeheim Gewerbeobjekt Nähe Rosenheim
    Projektierung Pflegeheim
    • Projektierung Pflegeheim Gewerbeobjekt Nähe Rosenheim
    • Projektierung Boardinghaus Gewerbeobjekt Nähe Rosenheim

    Gewerbeobjekt kaufen in Raubling

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 17473930)
    Am Holzplatz 12
    83064 Raubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Haedke Consulting
    Joachim Haedke
    Löwengrube 10
    80333 München
    Kosten
    Kaufpreis
    3.870.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    5.043,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.043,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem Grundstück befindet sich ein modernes, unterkellertes Bürogebäude auf drei Etagen.
    Das Bürogebäude verfügt über 660 qm Bürofläche sowie ein Penthaus mit 220 qm Wohnfläche.
    Dazu gehört noch 100 qm Garagenfläche zum Penthaus sowie 36 Außenstellplätze. Ein Aufzug verbindet das UG mit dem Penthaus. TÜV-Plakette 2018.
    Die angrenzende Produktionshalle hat 1250 qm.


    Zusätzliche Angaben Im Alleinauftrag kommt dieses Top-Gewerbegrundstück samt Bestandsgebäude zum Verkauf.
    Ein Antrag auf Umwidmung in Mischgebiet ist bei der Gemeinde Raubling bereits erfolgt.
    Es liegt eine Machbarkeits-Studie eines renommierten Architektenbüros vor zur Realisierung eines Pflegeheims oder Boarding-Hauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten auf dem Fundament der bestehenden Produktionshalle. Ein zweigeschossiges Parkdeck mit insgesamt 65 Stellplätzen auf dem südwestlichen Grundstücksstreifen ist ebenfalls aufgeplant.ImpressumAngaben gemäß § 5 TMG:

    Joachim Haedke

    Haedke Consulting

    Löwengrube 10

    80333 München



    Kontakt:

    Telefon: +49-89-21024459

    Telefax: +49-89-21024453

    E-Mail: info@haedkeconsulting.de



    Umsatzsteuer-ID:

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

    DE 160678357
    • Aufzug
    • Zustand innen: neuwertig/ sehr gut
    • Zustand außen: neuwertig/ sehr gut
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Raubling liegt 10 km südlich von Rosenheim am Eingang zum bayerischen Inntal. Die Gemeinde mit der Gesamtgröße von 44,2 Quadrat Km ist mittlerweile auf fast 12.000 Einwohner angewachsen und somit die fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Rosenheim.
    Raubling versteht sich heute als moderne Handels-, Handwerks- und Industriegemeinde. Die einzigartige, verkehrsgünstige Lage - zwei Autobahnen, zwei Eisenbahnstrecken und die Flughäfen München und Salzburg in gut erreichbarer Nähe - machen die Gemeinde zu einem besonderen und einmaligen Wirtschaftsstandort. Die zahlreichen Ansiedlungen von Betrieben der letzten Jahre belegen die Vorzeige-Lage.

    Der Standort am Holzplatz 12 besticht durch seine zentrale Lage mitten im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Haedke Consulting
    Joachim Haedke
    Löwengrube 10
    80333 München
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