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    Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!

    650.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.200,00 m²
    Charm u. Potential Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!
    Charm u. Potential
    • Charm u. Potential Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!
    • moderne Gäste-Zi. Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!
    • großz. Fe.-Whg. Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!
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    • Gemütlichkeit a. Ka Rarität! TOP-Angebot! Beliebte Pension mit Potential in Ramsau!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Ramsau

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (41453GK / ID: 15683486)
    83486 Ramsau
    Deutschland / Ramsau b. Berchtesgaden
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    Anbieter:
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=658&
    08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    089-54 890 873
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung!
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eine Besonderheit in einer exponierten Top-Lage am Fuße des Watzmanns!
    Die sehr beliebte Pension im vorzugten Bergsteiger- und Wander-Domizil im Nationalpark Berchtesgaden, bietet Ihnen durch die sehr geschmackvoll renovierten Gäste-Zimmern u. Fe.-Wohnung eine besondere Chance für Sie, dieses schöne Anwesen incl. des hochwertigen Inventars im laufenden Betrieb mit einem großen Kundenstamm zu übernehmen.
    Ein optimaler Ausgangspunkt zum Wandern, Bergsteigen, Mountainbiketouren, Wintersport und für alle Freizeit-Aktivitäten im ganzen Jahr, für alles was das Herz in dieser herrlichen Region Berchtesgaden begehrt.
    Durch den charmanten Baustil und gepflegte Ausstattung, vermittelt dies Ihren Gästen ein sehr angenehmes Wohlfühlen für den Aufenthalt für die schönsten Wochen/Tage des Jahres. Ein großes Potential mit viel Gestaltungs-/ Nutzungsvielfalt für verschiedene zusätzliche Konzepte bestens geeignet. Es besteht die Option diese schöne Pension auch mit dem Privathaus zu erwerben!
    Ein Top-Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet Sie!

    Das Anwesen wurde in solider Bauausführung mit
    verschiedenen Anbauten erweitert und modernisiert.
    - ca. 1.350m² Gesamtfläche Pension,
    - ca. 2.000m² Grund Pension,
    Pension:
    - 9 moderne EZ/DZ- Zimmer und 4 originelle Bergsteiger-Zi.,
    - 2 Ferien-Whg., davon 1 Fe.-Wo. vollst. renoviert mit EBK und sep. Schlaf-Zimmer,
    - 6 Personal-Zimmer,
    - moderne u. geschmackvolle Möblierung d. Gäste-Zimmer,
    - Wirtschaftsräume, 1 Fe.-Whg. u. Personal-Zi. sind renovierungsbedürftig,
    - die verschiedenen Gäste-Zi. mit Balkone oder Terrassen, schöner Frühstücksraum, Aufenthaltsraum und das schöne Kaminzimmer mit ca. 100 Sitzplätzen Innen und ca. 70 im Außenbereich, sowie auch der Schankbereich/Theke sind modern und sehr gepflegt,
    - 3 Garagen und 16 Parkplätze.
    Das gesamte Anwesen kann im laufenden Betrieb und incl. des Inventars/Inneneinrichtung mit einem großen Kundenstamm übernommen werden!
    Es besteht auch die Option diese schöne Pension mit dem Privathaus zu erwerben!

    Gesamtfläche: 1350.00qm
    Ladenfläche: 150.00qm


    Zusätzliche Angaben Aus Diskretion und um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. etc. anzugeben. Vielen Dank.
    Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler
    Ihr kompetenter Immobilienpartner
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Energiepass
    Energiepassart: BEDARF
    Gültig bis: keiner vorh.
    Befeuerungsart: OEL
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    keiner vorh/
    Lage und Besonderheiten
    Es handelt sich um eine der begehrtesten Urlaubsregionen im Nationalpark Berchtesgaden, deshalb auch sehr beliebt und bevorzugt mit sehr guter Belegung! Im Bergsteigerdorf Ramsau, am Eingang zum Nationalpark Berchtesgaden gelegen ist diese Pension ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren, Wintersport und für Ausflüge in die einzigartige Bergwelt des Nationalparks. Die außergewöhnliche Landschaft rund um Berchtesgaden und den einzigen alpinen Nationalpark der deutschen Alpen. Ein optimaler Ausgangspunkt für Tagestouren. Watzmann, Obersalzberg, Kehlstein, Königssee, Hintersee, Bad Reichenhall und die Alpenmetropole Salzburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    Telefon 08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    Fax 089-54 890 873
    E-Mail info@immobilien-keppler.de
    URL www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=658&
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