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    Moderner Neubau in bester Rainer Altstadtlage

    388.060,00 €
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    • Ihr Immobilienprofi Moderner Neubau in bester Rainer Altstadtlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Rain

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/218-218/7669-2 / ID: 15783148)
    86641 Rain
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 173
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    388.060,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    2
    In 86641 Rain am Lech wird in bester Altstadtlage ein Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten über 3 Etagen und einer Bürofläche im Erdgeschoss verwirklicht.

    Es entstehen insgesamt 11 Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Zimmern und mit ca. 65 m² - ca. 200 m² Wohnfläche, auf Wunsch vollständig barrierefrei!

    Außerdem wird im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit angeboten.

    Je Wohneinheit wird ein Kellerabteil bereit gestellt.
    Auf dem ebenerdigen Parkdeck wird pro Einheit ein Stellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus gewährt.

    Alle Wohnungen verfügen über große Wohn-, Essbereiche mit wahlweise geschlossener oder offener Küche.

    Die Wohnungen sind entweder mit Terrasse, Gartenanteil oder mit Balkon bzw. Dachterrasse zu erwerben.

    Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

    - mit Aufzug - lichtdurchflutete Räume durch große, dreifachverglaste Fensterflächen - kontrollierte, zentrale Be-, Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung - ebenerdiges Parkdeck mit zusätzlichen Außenstellplätzen mit Zugang zum Treppenhaus
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Teeküche
    Gesamtfläche: 129.2qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Fertigstellung 2018
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Rain liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region und gehört zu den Mitgliedsorten der Romantischen Straße. Ein enormer Anziehungspunkt ist der großzügig und weitläufig angelegte Dehner-Blumenpark als ein Ort der Erholung - für Augen und Seele.
    Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in einigen Minuten erreichbar ebenso günstig liegt der Bahnhof.
    Mit dem Auto gelangen sie im Nu zur B 2 oder nach Donauwörth. Augsburg liegt in ca. 35 km Entfernung.
    Kindergärten und Kinderkrippe sind vor Ort sowie die Grund-, Haupt und Realschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Donauwörth ebenso die Fachoberschule und die Berufsschule. Weitere Informationen über die Stadt Rain finden Sie im Internet unter http://www.rain.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    Telefon 0 84 31 / 505 - 173
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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