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    Gewerberäume im Erdgeschoss
    -Großköllnbach-

    190.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    120,18 m²
    Baujahr:
    2001
    Titelbild Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    Titelbild
    • Titelbild Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Grundriss Erdgeschoss Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Grundriss Dachgeschoss Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Autobahnnähe Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Autobahnnähe Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Außenansicht Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Außenansicht Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-
    • Visitenkarte Gewerberäume im Erdgeschoss <br />
-Großköllnbach-

    Gewerbeobjekt kaufen in Pilsting

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/305-305/0058 / ID: 22717714)
    94431 Pilsting
    Großköllnbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Gernot Niedermeier
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731/502-3134, 0160/7941144
    08731/502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4.74
    Details
    Gewerbefläche ca.
    120,18 m²
    Baujahr
    2001
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    9.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 120,18 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet neben einem modernen Hauptraum, zwei weitere helle Räume, eine kleine Küche, einen Abstellraum und eine Toilette.

    Zusätzliche 51,26 m² im Dachgeschoss stehen Ihnen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Ebenso wurde die Haustechnik mit der Gas-Brennwertheizung auf dieser Etage platziert.

    Das Objekt ist bis 31.01.2023 verpachtet.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 171.44qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 9000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9000 EUR
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    66,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    46,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.12.2020
    Gültig bis
    2030/12/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Großköllnbach gehört zum Markt Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau.

    Die verkehrsgünstige Lage an der A92 und B20 ermöglicht kurze Wege in sämtliche Himmelsrichtungen.

    Dinge des täglichen Gebrauches finden Sie in der Ortschaft Pilsting, nur wenige Fahrminuten von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt.

    Eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Gernot Niedermeier
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731/502-3134, 0160/7941144
    Fax 08731/502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.