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    Großhandelmarkt in Top Lage von Reutlingen/Pfullingen.

    2.800.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    2.440,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Eingang Großhandelmarkt in Top Lage von Reutlingen/Pfullingen.
    Eingang
    • Eingang Großhandelmarkt in Top Lage von Reutlingen/Pfullingen.
    • Grundriss Großhandelmarkt in Top Lage von Reutlingen/Pfullingen.
    • Information Großhandelmarkt in Top Lage von Reutlingen/Pfullingen.

    Gewerbeobjekt kaufen in Pfullingen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (379398 / ID: 15793064)
    72793 Pfullingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    2.800.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.440,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.840,00 m²
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Kapitalanlage, mit einem Edeka-Mietvertrag bis Dezember 2022 plus Option. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf EUR 210.000,-- zzgl. Nebenkosten, somit ergibt sich eine Rendite von über 7 %. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. Heizung 2007 installiert, Dach erneuert 2007-2016, dazu die neuen Kühlräume. Auf dem Areal von ca. 5.800 qm haben wir: Im Untergeschoss ca. 1.220 qm Parkkeller und Nebenräume, im Erdgeschoss ca. 3.467 qm Verkaufsfläche und Nebenräume, im Obergeschoss ca. 205 qm Büro und Personalräume. Dazu 50 eigene und 40 von der Stadt gemietete Stellplätze.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Tiefgarage, 15 Stellplätze * Verkaufsfläche * Nebenräume * Lagerfläche * Büros * Personalräume * Freifläche



    Rampe
    Gesamtfläche: 4891qm


    Zusätzliche Angaben * langer Mietvertrag und anschließende Option
    * 90 Stellplätze
    * Heizung 2007 installiert
    * Dach erneuert 2007-2016
    * regelmäßige Modernisierung
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    179 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Pfullingen ist eine deutsche Kleinstadt in Baden-Württemberg am Fuß der Schwäbischen Alb. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Der Großmarkt liegt zwischen Reutlingen und Pfullingen direkt an der B313 und L382.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    E-Mail reutlingen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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