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    Leben und Arbeiten unter einem Dach

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Süd Leben und Arbeiten unter einem Dach
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd Leben und Arbeiten unter einem Dach
    • Ansicht Nord Leben und Arbeiten unter einem Dach
    • Ansicht West Leben und Arbeiten unter einem Dach
    • Ansicht Ost -Lagerhalle Leben und Arbeiten unter einem Dach
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    • Dachgeschoss Wohnung Leben und Arbeiten unter einem Dach
    • Erdgeschoss Gewerbeeinheit Leben und Arbeiten unter einem Dach

    Gewerbeobjekt kaufen in Pfreimd

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/422-422/0100 / ID: 20536427)
    92536 Pfreimd
    Stein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Norbert Kraus
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
    09431 720-7833
    09431 720-7839
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.381,00 m²
    Baujahr
    1989
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Dachgeschosswohnung
    Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit einer Wohnung.

    Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über ca. 320 m² Produktions- und Lagerfläche sowie über Büro, Sozialraum, WC mit einer Fläche von ca. 40 m². Das Objekt ist zu ca. 2/3 unterkellert.
    Die Gewerberäume stehen leer.
    Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem großzügigen Speicher.
    Die Wohnung ist vermietet.
    Die 1991 errichtete Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 180 m².
    Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit Scheitholz befeuert werden.
    Die Photovoltaikanlage kann mit erworben werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 540qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf für Wärme
    223,50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    21,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.10.2020
    Gültig bis
    2030/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich ca. 5 km von Pfreimd entfernt.

    Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahe gelegenen Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald” gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.

    Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahe gelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
    Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
    Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Norbert Kraus
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    Telefon 09431 720-7833
    Fax 09431 720-7839
    URL www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.