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    Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!

    895.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    364,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Grundriss Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!
    Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!
    • Grundriss Kellergeschoss Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!
    • Grundriss Obergeschoss Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!
    • Information Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Regensburg!

    Gewerbeobjekt kaufen in Pentling

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (240121 / ID: 16656050)
    93080 Pentling
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    364,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblichen Räume, die sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich mit Empfang und Wartezone, neun Räume (unterschiedlicher Größe), Gäste- und Personal-WC. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 236 qm. Zuzüglich gibt es noch einen weiteren gewerblichen Bau mit Garage auf dem Grundstück. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Aufteilung: Gästezimmer, Elternzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche, Flur/Garderobe und Dachterrasse. Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung oder teils auch zur Vermietung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    In den gewerblichen Räumen sind derzeit diverse Einbauten vorhanden. Diese können nach Absprache mit übernommen werden.



    barrierefrei
    Gesamtfläche: 495qm


    Zusätzliche Angaben Praxishaus
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    151.9 kWh/(m²a)
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im südlichen Bereich von Regensburg mit direkter Anbindung zur Bundesstraße und zur Autobahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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