Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg

    1.690.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1927
    Ansicht-Ost Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    Ansicht-Ost
    • Ansicht-Ost Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Ansicht-Ost-2 Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Terrasse Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Küche Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Küche-2 Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Eingang Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Eingang-2 Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Grundriss-EG Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Grundriss-OG Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Grundriss-DG Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    • Grundriss-KG Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg
    •  Kapitalanlage der besonderen Art: Edle Villa mit 8 Büros im Zentrum von Peißenberg

    Gewerbeobjekt kaufen in Peißenberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2247 / ID: 18869284)
    82380 Peißenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    1.690.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.337,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1927
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Villa in hervorragendem Zustand mit insgesamt 8 Büros. Die Villa ist eines der herausragensten und repräsentativsten Häusern in Peißenberg. Die Villa wurde 1927 erbaut und im Innenbereich insbesondere in den letzten Jahren hochwertig saniert. 7 der Büros sind gut und langfristig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 37.575€ (wovon ein Büro und 4 Stellplätze mit insges. jährlichen Mieteinnahmen von 3.420€ derzeit nicht vermietet sind). Insgesamt kann also von jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 40.992€ ausgegangen werden. Im Dachgeschoss befindet sich neben den 2 Büros ein großer Archivbereich, welcher ggf. noch ausgebaut werden könnte. Im Kellergeschoss befinden sich ein Souterrainbüro, ein Besprechungsraum mit Beamer, die Gemeinschaftsküche, ein Lager, der Heizraum und weitere Archivräume.

    Die Villa verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit einer edlen, antiken Doppel-Holzeingangstüre. Über das Entreé gelangen Sie in das Foyer, von welchem die Büros im Erdgeschoss erreicht werden können. Von hier aus gelangt man über eine offene hochwertige Vollholztreppe in die oberen Etagen. Die Büros verfügen über hochwertige Fußböden aus Holz oder Stein. Die Villa verfügt über wunderschöne Facetten-Fenster. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Lounge-Terrasse. Alle WCs sind vor 2 Jahren neu saniert worden. In jeder Etage befindet sich im Flur eine neue Küchenzeile für die jeweiligen Büros. Im Keller gibt es zudem eine große Gemeinschaftsküche. Diese Villa ist in Ihrer Art herausragend, überzeugen Sie sich selbst!

    Gesamtfläche: 600.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Das Haus steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    10x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 10 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die Villa befindet sich im Zentrum von Peißenberg, einem Markt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Insgesamt hat Peißenberg ca. 12.600 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend, hier finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen. Auch die Anbindung nach München ist über den Bahnhof in Weilheim sehr gut und schnell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.