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    Industriehalle mit Büro/Sozialtrakt und Freifläche (ca. 8.050 qm weitere ca. 31.000 qm möglich)

    697.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    1.152,00 m²
    Baujahr:
    1996
    Bild Industriehalle mit Büro/Sozialtrakt und Freifläche (ca. 8.050 qm weitere ca. 31.000 qm möglich)
    Bild
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    Gewerbeobjekt kaufen in Rotthalmünster

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (806048 / ID: 15664200)
    94094 Rotthalmünster
    Deutschland / Malching, Rotthalmünster
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    697.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.050,00 m²
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Lager mit Freifläche
    Die Industriehalle mit den Maßen von ca. 48x24 m und einer Höhe von ca. 9,50 m, verfügt über eine Krananlage mit ca. 10 t Tragkraft und einer Spannweite von ca. 24 m, hat weiterhin noch einen geräumigen Büro- und Sozialtrakt mit ca. 294 qm. Sie steht auf einem Grundstück von ca. 8.050 qm. Die Halle ist durch drei Sektionaltore mit den Maßen von ca. 4,50x4,50 m befahrbar. Sie wird komplett mit Flüssiggas sehr wirtschaftlich beheizt, wie auch der sehr gute Wert des Energieausweises beweist, was auch darauf zurückzuführen ist, dass es sich um einen gemauerten Massivbau mit isoliertem Dach handelt. Das Grundstück bietet ausreichende Rangier- und Parkmöglichkeiten für den Lkw-Verkehr.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Halle: ca. 1.450 qm (inkl. Bürotrakt) - Büro/Sozialtrakt: ca. 294 qm - drei Sektionaltore - Kranbahn ca. 10 t, Spannweite ca. 24 m - Trafostation: 630 KVA - eigene Brunnenanlage - Abwasser in örtlichen Kanal - gute Zufahrtsmöglichkeit zur Halle (auch für ca. 40 t-LKW) - Grundstück zu großen Teilen asphaltiert



    Kran
    Gesamtfläche: 1446qm


    Zusätzliche Angaben - die Halle kann laut einer genehmigten Bauvoranfrage
    auf die doppelte Größe
    erweitert werden
    - des weiteren können noch weitere Hallen erworben werden
    - es können noch ca. 31.000 qm Grundstück dazu erworben werden
    • 30 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Außenbezirk von Rotthalmünster, wenige Kilometer von der B12 mit Verbindung nach Passau, zum Chemiedreieck Burghausen/Mühldorf sowie zur BAB3 in Richtung Linz/Regensburg. Die B12 wird in naher Zukunft zur BAB94 ausgebaut mit einer eignen Anschlussstelle Rotthalmünster und direkter Verbindung nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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