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    Hier fühlt sich der Gast wohl!

    849.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.600,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Bild von Außen Hier fühlt sich der Gast wohl!
    Bild von Außen
    • Bild von Außen Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Eingang Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Biergarten Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Theke/Saal Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Saal Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Saal,Theke Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Nebenzimmer Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Küche Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Fremdenzimmer Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Erdgeschoss Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Grundriss-OG-Garant Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Grundriss-DG-Garant Hier fühlt sich der Gast wohl!
    • Werbebild Hier fühlt sich der Gast wohl!

    Gewerbeobjekt kaufen in Passau

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (813033 / ID: 22921718)
    94036 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Starten Sie gleich los! Ihr Wunsch war es schon immer eine Gastwirtschaft oder eine Bar zu führen? Diese Gaststätte wurde Anfang des 20ten Jahrhunderts erbaut, in den 80er Jahre vergrößert und war bis Ende letzten Jahres verpachtet. Vor ca. 10 Jahren wurde der Saal und die Gastro-Küche komplett renoviert. Viele Vereine und Stammgäste warten auf die Neueröffnung. Bis zu 15 Parkplätze sind inklusive und auf Wunsch können ca. 40 zusätzlich Parkplätze mit genutzt werden. Der große, sonnige Biergarten erwartet viele Gäste und gutes Geschäft im Frühling und Sommer. Mit den sechs Fremdenzimmer und zwei großen Wohnungen haben Sie Platz für Gäste, Angestellte oder können selbst im Gebäude wohnen. Verwirklichen Sie Ihren Wunsch der eigenen Gaststätte. Alles, was Sie brauchen, ist hier vorhanden!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: * Biergarten mit ca. 100 Plätzen * Hauptsaal (80 Plätze) und Nebensaal (40 Plätze) mit Tischen und Bestuhlung * Theke/Bar mit Kühlraum * WC’s, teilweise mit Pissoir * voll ausgestattete Gastronomieküche * Extra-Raum mit Spülküche * Tiefkühlraum * Doppelgarage mit elektrischem Tor OG: * sechs Fremdenzimmer mit eigenem Bad * 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm (Dusche und Badewanne) DG: * 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 160 qm (Dusche und Badewanne)



    Gesamtfläche: 465qm


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

    Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von Finanzierung und Handwerkern gern behilflich.
    Kommen Sie auf mich zu!
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    357.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.11.2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
     
     
    • A+
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Henning in der Dreiflüssestadt Passau.
    Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig, wie z.B ca. 10 Gehminuten zum nächste Rewe und Penny Markt. In ca. 5 Autominuten Richtung Passau finden Sie Möbel, -Schuh,-Mode,- Bau und Elektronik Geschäfte vor. Unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule befinden sich im Ort. Sportangebote vom Verein wie Fußball, Tischtennis, Eisstockschießen, Fitness, Turnen für Jung und Alt, Wandern und Qui Gong.
    Genauso Wanderungen und Radtouren bieten sich optimal in der Umgebung an. Hier ist für jeden was dabei!
    Darüber hinaus hat das Zentrum der Dreiflüsse Stadt Passau viel zu bieten! Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Art. Weiterführende Schulen, Weiterbildungsmaßnahmen bei VHS und die bekannte Universität Passau.

    Von Neustift gelangen Sie in ca. 10 Autominuten in den Kern von Passau.
    Mit der sehr leicht erreichbaren und gut angebundenen A3 gelangen Sie ebenfalls auf schnellen Wege zu den Städten Deggendorf, Straubing, Regensburg und München über die A92 erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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