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    Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit super Rendite! Provisionsfrei

    3.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Baujahr:
    1997
     Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit super Rendite! Provisionsfrei
    •  Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit super Rendite! Provisionsfrei

    Gewerbeobjekt kaufen in Passau

    Wohn- und Geschäftshaus
    (106585-01230 / ID: 15666011)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    3.900.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    5,96 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.100,00 m²
    Baujahr
    1997
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Gewerbeeinheiten
    12
    Mieteinnahmen
    232.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gute Lage in der Universitätsstadt Passau mit ca. 50.000 Einwohner.
    3.300 m2 Mietfläche, 14 Mieter, Anker LEH-Vollsortimenter mit 1.300 m2 Mietvertrag bis 2020.

    Ca. 16,5 fache der Miete! Rendite ca. 6% p.a.

    Bei Interesse wenden Sie sich an uns.
    Details übermitteln wir gern nach vollständiger Kontaktanfrage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 3290qm
    Vermietb. Fläche: 3290qm


    Zusätzliche Angaben Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit super Rendite! Provisionsfrei

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden.

    Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Ihre
    Postbank Immobilien GmbH

    Mieteinnahmen (ist): 232300 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 232300 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 79 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.05.2011
    Gültig bis
    2021/05/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    E-Mail rqsmya3dey@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
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