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    Büro-/Praxisetage in guter Lage

    105.300,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    97,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Büro/Praxisraum 2 Büro-/Praxisetage in guter Lage
    Büro/Praxisraum 2
    • Büro/Praxisraum 2 Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Büro/Praxisraum 1 Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Einbauküche Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Duschbad 1 Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Tiefgaragenplätze Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Büro/Praxisraum 3 Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Waschmaschinenplatz Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Grundriss Büro-/Praxisetage in guter Lage
    • Information Büro-/Praxisetage in guter Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Passau

    Gewerbeobjekt allgemein
    (806059 / ID: 15666462)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    105.300,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    97,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    588,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne, helle Büro-/Praxiseinheit im 2. Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Wohn- und Geschäftshauses umfasst vier Räume, eine Einbauküche inklusive Kühlkombination, zwei Duschbäder mit WC und einen geräumigen Flur. Die Büroräume mit insgesamt ca. 67 qm sind im Dezember 2012 mit Laminat ausgelegt worden. Die Böden in den Bädern sind gefliest und in der die Küche sind sie aus PVC. Neben einem der Duschbäder gibt es noch einen Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind geräuschdämmend doppelverglast. Die Büro-/Praxisräume verfügen über einen Kabelanschluss. Zum Miteigentumsanteil von 189/1000 gehören in der Tiefgarage 1 1/2 Stellplätze. Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 225.-- im Monat.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Vier große, helle Räume - Einbauküche - zwei Duschbäder



    Gesamtfläche: 97qm


    Zusätzliche Angaben Internet-Verfügbarkeit lt.Telekom bis 25 MBit/s.
    Die Büroetage kann auch für EUR 710,-- im Monat plus
    Nebenkosten von EUR 150,-- gemietet werden.
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Die *Dreiflüssestadt* und Universitätsstadt Passau mit ca. 50.000 Einwohnern ist kulturell z.B. mit dem fürstbischhöflichen Opernhaus, der Kabarettszene im Schafrichterhaus, den bedeutenden Museen in der Festung Oberhaus oder dem Römermuseum Boiotro und bildungsmäßig durch ein breites Schulangebot und die Universität von überregionaler Bedeutung bestens ausgestattet.
    Die Stadt ist durch das Verkehrsnetz von DB und ÖBB sowie die BAB 3 mit den Metropolen München, Regensburg, Nürnberg und Linz verbunden.
    Passau ist zudem durch die europäische Schiffslinie Rotterdam/Schwarzes Meer eine bedeutende Hafenstadt, insbesondere für die Kreuzfahrtschifffahrt.
    Wirtschaftlich beherbergt Passau eine ganze Reihe bedeutender Großunternehmen wie z.B. ZF Friedrichshafen, Paul Nutzfahrzeuge, msg systems AG,Eterna Moden, Verlagsgruppe Passau sowie drei
    Brauereien und sehr erfolgreiche Neugründungen wie die *mymuesli GmbH*, eine Ausgründung von Universitätsabsolventen.
    Daneben ist Passau auch ein touristisches Zentrum mit ca. 470.000 Übernachtungen pro Jahr mit steigender Tendenz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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