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    Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13

    699.999,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    6.000,00 m²
    Baujahr:
    1985
    Hallen + GrSt (Beispielhafte Darstellung) Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    Hallen + GrSt (Beispielhafte Darstellung)
    • Hallen + GrSt (Beispielhafte Darstellung) Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Blick auf die Halle links Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Blick auf das Wirtschaftsgebäude und alte Produktionshalle Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Blick auf die Zufahrt Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Ausschnitt - Lagerhalle Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Grundriss der Hallen Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Vielseitig nutzbare Hallen, auf großzügigen Mischgrundstück am Stadtrand nahe A4 & A13

    Gewerbeobjekt kaufen in Ottendorf-Okrilla

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (43120102-03449 / ID: 20275601)
    01458 Ottendorf-Okrilla
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Ahornstraße 41b
    01458 Ottendorf-Okrilla
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    035205 440179, 01520 9166590
    035205 440315
    Kosten
    Kaufpreis
    699.999,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.000,00 m²
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das alte Fabrikgelände befand sich viele Jahre im Dornröschenschlaf, seit etwa 1992 gab es erste Bemühungen einzelne Gebäude wieder zu beleben.

    Seit 2005 wurde eine Halle im hinteren Grundstücksbereich saniert. Im vorderen Bereich entstand zudem eine Werkstatt des ansässigen Oldtimer-Clubs. Nachbargebäude würden schon saniert so dass auch das Umfeld stimmiger ist.

    Im Zuge der Straßensanierung im Jahre 2015 entstand nicht nur eine optische Aufwertung, sondern es entstehen auch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. So kann beispielsweise die Liegenschaft als Ganzes erworben werden oder auch in einzelnen Teilen, wie in diesem Angebot die Hallen an sich.

    Die Erschließung ist gesichert , Medien befinden sich zudem teils mehrfach auf dem Grundstück. Die Hallen sind sanierungsbedürftig, die "rechte" ist zum teil saniert wurden und mit einen neueren Dach versehen. Die "linke" ist aktuell ungenutzt und mit einen nicht intakten Dach versehen.

    Weitere Gebäude auf dem Gelände sind im Zustand das diese nur noch abgerissen werden können oder stark sanierungsbedürftig sind. Weiteres erfragen sie bitte direkt.

    Highlights:
    - Historische Gebäude/Hallen, Sanierung möglich
    - mehrere Zufahrten zum Grundstück
    - Mischgebiet (Industrie, Gewerbe, Wohnen)
    - sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
    - Grundstück ist Erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom liegen auf und am Grundstück an.)

    In 2015 wurden/werden die Bundesstraße erneuert, samt Fußwege und Zufahrten. Dabei wurde/werden auch die Erschließung mit erneuert. Alle Abgaben und gebühren sind bereits bezahlt. Zusätzliche Ausstattung: Teil eines größeren Grundstückes

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Estrich
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 2500qm
    Sonst. Fläche: 2000.00qm


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.

    In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
    Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 Minuten entfernt und zusätzlich sind diverse ärztliche Einrichtungen in der Gemeinde selbst, sowie in Dresden und Radeberg vorhanden. Ein Bahnhof und eine Busstation sind in direkter Nähe.

    In der Gemeinde gibt es aktuell zwei Gewerbegebiete, wo sich unter anderen die Post und die Rieck Logistik-Gruppe befindet. Aber auch unzählig regionale, überregionale und globale Unternehmen haben hier Standorte.
    Neben guten Verkehrsanbindungen gibt es auch noch ausreichend Bauplätze in der Gemeinde um die Ansiedlung weiterer Fachkräfte zu gewährleisten. Die Versorgung mit modernen Schulen und Kindergärten wäre dafür gegeben.

    Ihre Investition, Ihr neuer Standort, am Stadtrand von Dresden, im weltoffenen Sachsen...

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Ahornstraße 41b
    01458 Ottendorf-Okrilla
    Telefon 035205 440179, 01520 9166590
    Fax 035205 440315
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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