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    Sonneninsel Usedom - Hausboote

    160.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Sonneninsel Usedom - Hausboote
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    Gewerbeobjekt kaufen in Usedom

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 16010547)
    17406 Usedom
    Karnin
    Deutschland / Rankwitz, Stolpe (Usedom), Usedom, Mellenthin
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    Anbieter:
    Usedom Hausboote KG
    Am Speicher 6
    17438 Wolgast
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    1.04.2018
    Etagenanzahl
    1
    Haustyp:
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Hausboot im Ressort als Kapitalanlage Es entsteht ein Naturressort am Peenestrom.
    8 exklusive Hausboote, werden hier verankert. 6 Boote stehen noch zum Verkauf.
    Liegeplatz/zentrale Vermarktung und Vermietung - Renditeobjekt
    Baubeginn ab August 2017, Mietbeginn ab 1.04.2018
    In hervorragender Lage, in einem luxuriösen naturnahen Ambiente , exklusiv ohne Nebenlieger und Hafenbetrieb, weitab von Hauptstraßen errichten wir die exklusiven Liegeplätze für Hausboote. Die Hausboote werden zur Nutzung verchartert, aber nicht zum fahren auf dem Peenestrom oder auf dem Haff. Mit dem Kauf, der Vercharterung und dem Service haben wir ein komplettes Paket geschnürt. Eine gesicherte Rendite von min 6% über einen Zeitraum von 10 Jahren und kaum Wertverlust der Boote sind nicht zu toppen.

    Die Boote kosten einmalig 160.000,00 netto Der Liegeplatz kostet einmalig 5.000,€ netto.. Diese werden als Hafenanteil gehandelt und bei Verkauf wieder erstattet.
    Die Nettorendite (nach Abzug aller Kosten, nach Mwst. Abzug) beträgt 6% im ersten Jahr, steigert sich dann auf 7% ab dem 2. Jahr.
    Es ist reine Kapitalanlage zur Vermietung. Eine dauerhafte Nutzung durch die Eigner ist nicht vorgesehen. Die Boote werden zentral vermarktet und bewirtschaftet. Der Eigner/Eignerin kann Gäste gerne dazu buchen oder vermitteln oder nutzt die Buchung über unsere Agentur. Der Kauf dieses Boote Baltic Joy 120/XL ist ausschließlich für diesen Standort und für die Vercharterung an diesem Standort vorgesehen.Es entstehen den Investoren keine weitere Kosten. Keine Gebühren für Makler, Notar, Grundsteuer- und Grunderwerbssteuer. Wartung, Reparatur, Service, Versicherung ist im All inclusive Paket enthalten. 10 Jahres Chartervertrag garantiert, mit einer Option auf weitere 5, oder 10 Jahre. Bei Erwerb von 2 oder mehr Booten erhalten die Erwerber 5% cash back.
    Im Ressort werden den Gästen weiterhin eine schwimmende Sauna und Mietboote Führerschein frei zur Verfügung stehen. Hieran erwerben die Investoren Gemeinschaftsanteile mit dem Kauf der Boote. Die Boote sind voll abschreibungsfähig durch die gewerbliche Vercharterung. Ale Boote werden in Deutschland produziert, der Hersteller übernimmt auch den Service. Die Gestaltung aller Boote außen wird gleich sein. Bei der Innenausstattung habe die Eigner die Möglichkeit, sich daran zu beteiligen. reine Kapitalanlage. Gewerbliche Nutzung. Die Bilder und Abbildungen sind Beispiele und entsprechen nicht unbedingt der nachher gebauten Boote.
    Baubeginn August 2017, Mietbeginn ab 1.4.2018
    Fordern Sie Unterlagen direkt an per Mail an. Danke


    Zusätzliche Angaben Usedom Hausboote KG
    vert. M.Babatz
    Am Speicher 6
    17438 Wolgast
    mail: tollense-hausboote@online.de
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Zustand innen: Erstbezug
    • Zustand außen: Erstbezug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Insel Usedom Peenestrom, ca. 15 min bis zu den Kaiserbädern, 15 min. bis Anklam , 3 h berlin, 3 h Hamburg, 1 h Stettin

    Kontakt
    Antwort an:
    Usedom Hausboote KG
    Am Speicher 6
    17438 Wolgast
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