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    TOP KAPITALANLAGE IM URLAUBSPARADIES AUF USEDOM

    999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    276,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2011
     TOP KAPITALANLAGE IM URLAUBSPARADIES AUF USEDOM
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    Gewerbeobjekt kaufen in Ückeritz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (233865 / ID: 22918263)
    17459 Ückeritz
    Deutschland / Koserow, Loddin, Ückeritz, Zempin
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    999.000,00 €
    Provision
    5.95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    276,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2011
    Etage
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    TOP Kapitalanlage in bester Lage im Urlauberparadies Usedom, nur 500 m vom Strand entfernt. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, wovon 3 langjährig vermietet sind. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt und werden sehr pfleglich behandelt. Für die leer stehende (Mietgarantie kann vereinbart werden)gibt es bereits Mietinteressenten. Laut Teilungserklärung sind es Wohneinheiten, was eine spätere Umnutzung zu Wohnungen ohne Probleme möglich macht. Der beliebte Urlaubsort hat sehr viele ganzjährige Bewohner in der Nachbarschaft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung derzeit rund 30.000 EUR und ist anpassungsfähig. Zum Objekt gehören 8 Parkplätze zzgl.200000 €. Im Objekt ist ein Lift installiert.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - sehr attraktive Lage, 500 m bis zum Strand - keine Sanierung notwendig - langjährige Mieter - sehr gepflegtes Objekt - Umnutzung zu Wohnraum (Ferienwohnung) gegeben - und, und, und ...


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    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    500 m zum Strand

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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