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    Alte Wache Ostfildern - Gewerbeobjekt mit wohnwirtschaftlichem Baugrundstück

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    405,00 m²
    Baujahr:
    1930
    Hausansicht2 Alte Wache Ostfildern - Gewerbeobjekt mit wohnwirtschaftlichem Baugrundstück
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    Gewerbeobjekt kaufen in Ostfildern

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (LDW1.FW.3485 / ID: 18339784)
    73760 Ostfildern
    Scharnhauser Park
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien
    Herr Fabian Walter
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 40054486, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    405,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.743,00 m²
    Baujahr
    1930
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    93.420,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gastronomie- und Bürogebäude mit einem Baufenster für wohnwirtschaftliche Zwecke.
    Auf dem Baugrundstück kann man ca. 650 m² Wohnfläche erstellen.

    Das Objekt stammt aus 1930 wurde bis 2000 komplett saniert und laufend instand gehalten.

    Die Gastronomie verfügt über 105 Sitzplätze im inneren und über eine sehr große Außenterrasse mit Biergarten.

    Gesamtfläche: 780.00qm
    Bürofläche: 375.00qm
    Vermietb. Fläche: 780.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Alte Wache steht unter Denkmalschutz. Das Grundtsück ist im geltenden B-Plan als Mischgebiet ausgewiesen.

    Mieteinnahmen (ist): 93420 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 1.10 km
    Entfernung Realschule: 1.80 km
    Entfernung Gymnasium: 1.90 km
    Entfernung Flughafen: 8.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 12.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.30 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.30 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Der Scharnhauser Park ist ein neuer Stadtteil von Ostfildern, der zentral zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Alte Wache liegt im Süden des Scharnhauser Parks, in einer wunderschönen Parkanlage mit unverbaubaren Blick auf die schwäbische Alb.

    Das Gebäude war das ehemalige Torhaus zum Fliegerhorst in 30 er Jahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien
    Herr Fabian Walter
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 40054486, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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