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    Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage

    1.050.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.075,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage
    Ansicht
    • Ansicht Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage
    • Blick auf die Stellplätze Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage
    • Grundriss Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage
    • Ansprechpartner Attraktive und langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Olching

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/4801 / ID: 16100982)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Preis/m²
    1.710,10 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.075,00 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Gewerbeeinheit wurde ca. im Jahr 1992 auf einem insgesamt ca. 2.075 m² großen Grundstück errichtet. Der Standort ist sehr gut gewählt, da er sich fast im Ortszentrum von Olching befindet und außerdem sehr gut mit der S-Bahn erreichbar ist. Derzeit wird die Immobilie von einem
    eingeführten und im Landkreis bekannten Küchenstudio im Erdgeschoss sowie von einer Tanzschule im 1. OG und DG genutzt. Zum Verkauf steht hier die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zur Anlage gehören noch insgesamt 19 Außenstellplätze, die den jeweiligen Gewerbeeinheiten zugeordnet sind. Die Bauweise des Gebäudes ist konventionell und kann daher im Innenbereich den Bedürfnissen individuell angepasst werden. Der Großteil der zu verkaufenden Einheit im Erdgeschoss wird derzeit als Verkaufsfläche für Küchen genutzt. Die Büros sowie die Sanitäreinrichtungen sind abgetrennt von den Verkaufsräumen und zusätzlich auch über einen separaten Personaleingang begehbar. Im Kaufpreis sind 12 Außenstellplätze enthalten.

    Gesamtfläche: 614qm


    Zusätzliche Angaben Olching

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    81,1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    3,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.11.2012
    Gültig bis
    2022/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck.
    Der Ortsteil grenzt im Westen an das Gemeindegebiet von Maisach, im Norden an Bergkirchen (Landkreis Dachau), im Osten an das Stadtgebiet von München und im Süden an Puchheim sowie Eichenau. In der Gemeinde gibt es vielfältige Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltungen, wie zum Beispiel Golfen auf dem Golfplatz, musizieren in der Musikschule oder Tennis im portverein. Ein besonderes Ausflugsziel ist das jährliche Olchinger Volksfest. Olching verfügt über ein großes Gewerbegebiet mit Discountern, Super-, Bau- und Medienmärkten sowie verschiedenen Handwerksbetrieben. Ärzte, Friseure sowie diverse Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Einige Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die die S-Bahn-Linie „S3” (ca. 27 Minuten bis zum Marienplatz) sowie verschiedene Buslinien gegeben. Über die Autobahnen „A 8” oder „A 99” ist Olching perfekt an das Autobahnnetz angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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