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N60340019_mvc-001f.jpg
Gewerbeobjekt kaufen in LangenloisWohn- und Geschäftshaus
(N60340019 / ID: 20893879)
3550 Langenlois
ÖSTERREICH
Österreich
Anbieter:
blueHOMES AG
www.blueHOMES.com
Ganghoferstr. 86c 80337 München Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. RENOMMIERTES WEINGUT in NIEDERÖSTERREICH BEI KREMS AN DER DONAU Ort: Nahe der Stadt Krems an der Donau, Niederösterreich und etwa 70 Kilometer von Wien entfernt. Der Betrieb ist seit Generationen in Familienbesitz und gehört zu den Topweingütern in Österreich. Die Weine sind international prämiert und führen zahlreiche Auszeichnungen. Es besteht ein repräsentativer Gutshof mit historischem Weinkeller, eine moderne Kellerei mit Repräsentationsräumen und Mitarbeiterwohnungen. Land: 25 ha Weingärten, beste Rieden und Lagen von Riesling, Grüner Veltliner - unter anderem Heiligenstein und Gaisberg. Weitere Weinsorten sind Grauburgunder, Chardonnay, Zweigelt, Blaufränkisch, St.Laurent. Das alles in einer aussergewöhnlich idyllischen Kulturlandschaft, in der seit der Römerzeit Weinbau betrieben wird. Gebäude & Produktion: Weinkellerei. Grundfläche 2.300 m2, verbaute Fläche ca. 1.800 m2 auf 3 Etagen, im Obergeschoss sind 3 Wohnungen (140m2, 120 m2, 90 m2) und im Dachgeschoss befinden sich 5 Gästezimmer. Gutshof. Grundfläche 1.364m2, verbaute Fläche ca. 800m2 - bestehend aus Büro, Weinstube, Presshaus, Nebengebäude, Gewölbekeller. Maschinen: Alle Maschinen werden mit dem Weinhof verkauft. Kellereimaschinen. Edelstahltanks 145.000 Liter, Kunststofftanks 136.000 Liter, Holzfässer und Barriques 90.000 Liter, Füllanlage, Etikettieranlage, Schichtenfilter, Kieselgurfilter, Weinpumpen, Gabelstapler, Weinpresse, Rotweingärtanks, Hefefilter, Kühlaggregat, diverse Kleingeräte Landmaschinen. 3 Traktoren, mehrere Anhänger, Weingartenspritzen, Grubber, Häcksler, Stockräumer, Frontlader, Leseanhänger, diverse Kleingeräte Fuhrpark. 2 VW Busse, 1 Geländewagen, 1 Lieferwagen Markt: Es besteht ein Vertriebsnetz mit Partnern in ganz Europa - besonders nach Deutschland, Schweiz, Benelux, Skandinavien. Darüberhinaus auch Exporte in die USA und nach Fernost. Ebenso ein gut eingeführter Kundenstamm, natürlich auch in Österreich. Gesamt Verkauf von etwa 300.000 Liter / Jahr. Der Verkäufer kann bei Bedarf den Betrieb auch bis zu 3 Jahre weiterführen. In diesem Zeitraum ist ein geeigneter Nachfolger für die Geschäftsführung aufzubauen. 3500 Krems, nahe der Stadt Krems an der Donau, Niederösterreich und etwa 70 Kilometer von Wien entfernt Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60340019 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.
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