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    Pension mit Potential

    980.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.175,00 m²
    Baujahr:
    1975
    Bild A Pension mit Potential
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    Gewerbeobjekt kaufen in Maria Alm am Steinernen Meer

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1107 / ID: 17222064)
    5761 Maria Alm am Steinernen Meer
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.175,00 m²
    Baujahr
    1975
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Pension besteht aus:

    Vom Seiteneingang gelangt man in den Keller wo sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und einer Dusche befindet. Für die Schi stehen ein Skikeller sowie ein Skischuhtrockner zur Verfügung. Weiteres geht es im hinteren Bereich zum Heizraum, Tankraum mit 6000 lt Tank, Wäschekammer, Werkstätte und Lagerraum.

    Beim Haupteingang finden Sie die Rezeption, Damen und Herren Gästetoilette sowie eine Garconniere für die Privatnutzung. Im Anschluss liegt die Gastroküche, die Bar mit Ausschank, der Frühstücksraum wo 42 Personen
    Ihren Platz finden. Für gemütliche Stunden steht eine Lounge mit offenen Kamin für sie bereit. Auch bei schönem Wetter lässt die großzügige Terrasse keine Wünsche übrig.

    Vier Doppelzimmer und zwei Familien Zimmer natürlich alle mit Bad/WC und Ausgang zum Balkon liegen im ersten Obergeschoß.

    Im zweiten Obergeschoß stehen noch zwei Doppelzimmer und ein Familienzimmer mit Bad/WC zur Verfügung. Ein Appartement für 4 Personen mit Wohn-Schlafraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Ausgang Balkon steht zur Vermietung bereit.

    Sonstiges
    Bei Vollbelegung finden 34 Personen in dieser Pension Platz. Die Positiven Bewertungen sprechen für das gemütliche geführte Haus.

    Gesamtfläche: 872.0qm


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 105, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,42
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Ausgestellt am
    24.04.2018
    Gültig bis
    23/04/2018
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,42, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 105
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die zurzeit im laufenden Betrieb gut geführte Pension befindet sich in einer guten Lage nicht unweit von Maria Alm entfernt. Zwischen dem schroffen Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen eingebettet, findet sich die Gemeinde Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern. Mit seinen beiden Bergdörfern Hinterthal und Hintermoos begeistert
    Maria Alm durch seine idyllische Naturkulisse mit urigem Flair. Für sportliche Vielseitigkeit sorgt das Skigebiet rund um den ortsangrenzenden Hochkönig, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten zu Langlaufloipen oder Rodelstrecken. Im Sommer laden Wanderwege und Radstrecken zu einem herrlichen Naturerlebnis ein. Auch kulturell erzählt Maria Alm mit alterhaltenen Bauernhäusern und Kirchen die alte, österreichische Tradition.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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