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    Gipfelstürmer

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    1.184,00 m²
    Zimmeranzahl:
    29
    Baujahr:
    2005
    Bild A Gipfelstürmer
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    Gewerbeobjekt kaufen in Mühlbach am Hochkönig

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1127 / ID: 17222141)
    5505 Mühlbach am Hochkönig
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(6645) 378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.184,00 m²
    Zimmeranzahl
    29
    Baujahr
    2005
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Der Zugang zum Untergeschoss ist ebenerdig ausgeführt. Hier befinden sich der
    Schikeller, Waschküche, Heizraum, zwei Lagerräume sowie Herren und Damen WC.
    Vom dort aus gelangt man zum schmucken Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Finnische Zirbensauna. Dusche/WC sind ebenfalls vorhanden.
    Ein Personenlift bringt Sie gemütlich von Untergeschoß bis hin ins Dachgeschoß.

    Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Empfangsbereich sowie die Rezeption.
    Das offen gestaltete Restaurant mit Wintergarten und Barbereich hat direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht.
    Der im ländlichen Still errichtete Speisesaal bietet den Gästen zusätzlich eine Ausschank.
    Mit ca. 140 Sitzplätze steht einem gemütlichen Dinner nichts mehr in Wege.
    Das Buffet mit „Teppanyakiplatte” lässt fürs Frühstück keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich liegt die gewerbliche Küche, wo auch Kühlhäuser, Tiefkühlhaus und Abwasch ihren Platz finden.

    Vom Stiegenhaus geht es ins 1 Obergeschoß wo sich acht 4-Bettzimmer sowie zwei 2-Bettzimmer befinden. Alle Zimmer verfügen über eine Dusche mit WC und Balkon.
    Im 2 Obergeschoß finden Sie vier 4-Bettzimmer und zwei 2-Bettzimmer. Diese sind ebenfalls mit Dusche/WC und Balkon ausgestattet. Dem Berg zugewannt befindet sich auf dieser Etage eine Sonnenterrasse die zum verweilen lädt.
    Das 3 Obergeschoß beherbergt acht 4-Bettzimmer, sowie ein 2-Bettzimmer mit Dusche/WC und Balkon.
    Ein 2- Bettzimmer sowie ein 1-Bettzimmer liegen im Dachgeschoß. Die Privatwohnung hat eine Größe von 96m² und ist nach Süden hin ausgerichtet. Hier gibt es Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher den Blick auf die umliegende Bergwelt frei gibt.

    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    4x Stellplatz
    • Aufzug
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,01
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Ausgestellt am
    05.09.2018
    Gültig bis
    09/2018
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,01, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Umgeben von den Felsen der Mandlwende des Hochkönigs, thront das Hotel Sonnhof auf 1200 m Seehöhe in traumhafter Panoramalage im malerischen Bergdorf Mühlbach. Die Region ist ein wahres Paradies für Wanderer, Biker, Skifahrer und Familien. Die idyllische Natur, die schönen Wanderwege, urige Hütten und die im Winter top präparierten Skipisten machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis.

    Im Winter ist das Skigebiet Hochkönig welches Teil des Skiverbunds Amadé ist, Anlaufstelle für pistenbegeisterte Winterliebhaber. Mit 120 km Pistenstrecke ist Vielseitigkeit vorausgesetzt. Im Sommer kann die Bergwelt und die fantastische Kräutervielfalt des Hochkönigs mittels Wanderwegen erkundet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(6645) 378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
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