Login
Zur Startseite
weitere Angebote

    Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)

    875.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
    Anbieter kontaktieren
    Vorderansicht Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Erdgeschoss Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Dachgeschoss Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Großer Garten Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Gemütlicher Wohn-Essbereich Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Wohnzimmer mit Kaminofen Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Einbauküche Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Separates WC im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Bad im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Bad im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Raum im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Zimmer im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Zimmer im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Großes Dachterrasse zum Entspannen Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)
    • Büro im DG Wohnung und Arbeiten in einem Haus (Werkstatt, Halle)

    Gewerbeobjekt kaufen in Oberschweinbach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/400-400/010287 / ID: 23318672)
    82294 Oberschweinbach
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
    Empfehlen
     Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    875.000,00 €
    Provision
    2,68 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Nutzfläche ca.
    18,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen und Arbeiten in Oberschweinbach. Das Gebäude wurde ca. 2000 errichtet und besteht aus einem gewerblichen Bereich im Erdgeschoss als z.B. Werkstatt, Lager usw. und einer großen Wohnung im Dachgeschoss.

    Die Grundstücksgröße beträgt 1030 m². Das Haus wurde in zwei Einheiten (EG und DG) nach WEG geteilt (= Wohnungseigentumsgesetz).

    Die Wohnfläche beträgt im Dachgeschoss ca. 115 m². Die Nutzfläche im Erdgeschoss und im Büro Dachgeschoss ca. 181 m².

    Es ist gut und geschmackvoll ausgestattet wie z.B. :

    Wohnung im Dachgeschoss :
    -Dielen und Fliesenböden
    -Wohn- / Essbereich mit Kaminofen
    -Schöne Einbauküche
    -5 Räume (Zimmer und Büro) zzgl. Wohn- /Essbereich
    -Bad mit Badewanne und separater Dusche
    -Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    -Herrliche Dachterrasse zum Entspannen
    -Separater Außenzugang

    Gewerbe im Erdgeschoss :
    -2 große Bereiche als Werkstatt oder Lagerraum
    -Separater Aufenthaltsraum
    -Kleines Büro
    -Bad mit Dusche und WC
    -Heizraum
    -Kaminofen
    -Raumhöhe Werkstatt ca. 3m

    Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich ein großer Garten und diverse Nebengebäude (Gartenhaus, Schuppen usw.).

    Im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

    Nichtwohnteil : Energieausweis Verbrauch : 51,6 kWh/(m²-a). Strom 21 kWh/(m²-a). Ölheizung, Holz u. Photovoltaik
    Wohnteil : Energieausweis Verbrauch : 97,1 kWh/(m²-a), EEK C, Ölheizung, Holz u. Photovoltaik

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Einbauküche

    Abstellraum
    Gesamtfläche: 163qm

    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    51,60 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    21,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.05.2023
    Gültig bis
    2033/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus besteht aus einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Werkstatt im Erdgeschoss.

    Es liegt im Gewerbegebiet in Oberschweinbach, Am Eichenschlag bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.

    Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren.

    Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten.

    Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen.

    Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad in Mammendorf, diverse kleinere Badeseen, herrliche Rad- und Wanderwege und der direkt am Haus angrenzenden Wald gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
    		  
    E-Mail*
    Telefon*
    		  
    Straße*
    Hausnummer*
    		  
    PLZ*
    Ort*
    		  
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
    zu Lesezeichen hinzufügen |        
    © 2017 Microsoft Corporation
    © 2017 HERE