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    Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,39 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1972
    Wohnung_Oberschleißheim Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage
    Wohnung_Oberschleißheim
    • Wohnung_Oberschleißheim Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage
    • Terrasse Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage
    • Grundriss Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage
    • eigenwert Für Kapitalanleger! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Oberschleißheim

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W580-R / ID: 15973088)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,39 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1972, ist derzeit unbefristet vermietet und zur Kapitalanlage geeignet.

    Das Objekt überzeugt durch einen schönen Schnitt. Nach der Eingangstüre betreten Sie die großzügige Diele, von welcher alle Räume erschlossen sind. Gleich auf der linken Seite befindet sich die gut dimensionierte Küche und direkt im Anschluss das Badezimmer. Beide sind mit einem Fenster versehen. Gerade aus befinden sich das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und daneben das Kinderzimmer. Von der Diele rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer. Highlight ist hier die anschließende und schwer einsehbare Südterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

    Die Wohnung und das Haus befinden sich aktuell in einem gut gepflegten Zustand. Am Haus wird derzeit das Flachdach erneuert. Die beschlossenen Kosten sind bereits vom derzeitigen Eigentümer übernommen worden.

    Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 01.03.1998 unbefristet vermietet. Der monatliche Mieteingang beträgt EUR 710,- nettokalt zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 361,-.

    Damit die Privatsphäre des Mieters gewahrt bleibt, werden keine Innenfotos veröffentlicht.

    Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Fakten:

    - ruhige Lage in reinem Wohngebiet
    - schöne Südterrasse
    - Parkettboden im Wohnzimmer
    - Teppichböden in den Schlafzimmern
    - Bad und Küche mit Fenster
    - guter und gepflegter Zustand
    - TG-Einzelstellplatz (im KP enthalten)
    - unbefristet vermietet

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Gas, Bedarf 103,40 kWh/(m²a), WW enthalten: Ja

    Hausgeld: 508,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    103,40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    24/09/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberschleißheim, mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Der Ort bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Besonders zu erwähnen sind vor allem die Flugwerft Schleißheim und die Ruderregatta. Als Kulturelles Highlight steht Ihnen z.B. die geschichtsträchtige Schlossanlage Schleißheim zur Verfügung. Hier lässt es sich angenehm verweilen. Die Wohnung selbst befindet sich südlich des Ortszentrums unweit der Schlossanlage entfernt.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind in näherer Umgebung vorhanden. Die S-Bahnstation "Oberschleißheim" (S1) ist mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie ca. 10 Minuten

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail benjamin.simml@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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