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    LAYER IMMOBILIEN
    SCHÖNER BERGBAUERNHOF

    5.500.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    29.240.000,00 m²
    Baujahr:
    2007
    Kuh LAYER IMMOBILIEN<br />
SCHÖNER BERGBAUERNHOF
    Kuh
    • Kuh LAYER IMMOBILIEN<br />
SCHÖNER BERGBAUERNHOF
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SCHÖNER BERGBAUERNHOF
    • Blick ins Tal LAYER IMMOBILIEN<br />
SCHÖNER BERGBAUERNHOF

    Gewerbeobjekt kaufen in Oberammergau

    Gewerbeobjekt allgemein
    (HSCH64 / ID: 15319187)
    82487 Oberammergau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Immobilienservice OHG
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 / 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 / 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    5.500.000,00 €
    Provision
    3,57% inclusive Mehrwertsteuer
    Details
    Nutzfläche ca.
    292.400,00 m²
    Baujahr
    2007
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen einen idyllischen, einzigartigen Bergbauernhof in herrlicher Alleinlage mit genügend Fläche direkt am Hof? Sie wollen Pferde züchten/halten??
    Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden!!!
    Dieser Traumhof steht auf etwa 950m Höhe mit einem gigantischen Blick ins Werdenfelser Land.
    Zum Hof gehören ca. 30 ha arrondierte Fläche (24,5 ha Grünland und 5 ha Wald) direkt am Hof.
    Die Hofstelle besteht aus großem Haupthaus, einem weiteren Haus, 3 Berghütten, neuer Rinderlaufstall für ca. 50-60 Kühe und Nachzucht (aber auch auch für Pferde geeignet), große Maschinenhalle, Tenne und mehrere Nebengebäude.
    Derzeit befinden sich ca. 30 Kühe und entsprechende Nachzucht auf dem Hof.
    Der Hof ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird in einer eigenen Pflanzenkläranlage geklärt.
    Die Berghütten sind luxuriös ausgestattet und vermietet.
    2 weitere Wohnung mit 60 qm (ausgebaut als Berghütte) und 100 qm WF sind vorhanden/vermietet.
    Auf den Dächern sind 5 PV Anlagen montiert mit insgesamt 156 KW (120 KW mit Vergütung 46 C/KW und 30 KW mit 33 C/KW).
    Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 292400.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

    Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
    089/54 50 50 77 oder info@layerimmobilien.de
    Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.
    Das Titelbild ist von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger
    siehe auch www.guenter-leipfinger.de
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    113.40 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    113.40 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    113.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice OHG
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 / 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 / 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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