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    Sichern Sie Ihr Kapital - Gewerbe mit langfristigem Mieter

    370.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    209,00 m²
    Baujahr:
    1993
    Arztpraxis in der 2. Etage Sichern Sie Ihr Kapital - Gewerbe mit langfristigem Mieter
    Arztpraxis in der 2. Etage
    • Arztpraxis in der 2. Etage Sichern Sie Ihr Kapital - Gewerbe mit langfristigem Mieter
    • Grundriss Sichern Sie Ihr Kapital - Gewerbe mit langfristigem Mieter
    • Unsere leistungen für Sie!!! Sichern Sie Ihr Kapital - Gewerbe mit langfristigem Mieter
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    Gewerbeobjekt kaufen in Sonthofen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/035-035/5293 / ID: 16299900)
    87527 Sonthofen
    Deutschland / Ofterschwang, Sonthofen
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    209,00 m²
    Baujahr
    1993
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    17.760,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sind auch Sie sich sicher, dass eine vermietete Gewerbe Immobilie - eine Kapitalanlage mit Nachhaltigkeit - wirklich Sinn macht?
    Dann fragen Sie uns nach dieser renditestarken Kapitalanlage.

    Diese florierende und renommierte Arztpraxis - Gemeinschaft hat einen langjährigen Mietvertrag abgeschlossen um sich diese sehr gute Lage langfristig zu sichern.
    Die Räumlichkeiten bestehen ursprünglich aus zwei nun zusammengelegten Einheiten. Erschlossen werden diese nicht nur über das Treppenhaus sondern auch über einen Lift.
    Zum Angebot gehören neben einem großzügigem Archiv - Keller fünf Stellplätze ( zuzüglich) in der Tiefgarage.
    Garantiert ist eine gute Anfahrt und auch Parksituation im Umfeld für die Patienten

    Kaltmiete p.a. : 17.760,00 € netto
    Mietvertrag : bis 30.9.2024 erste Option weitere 5 Jahre und weitere Optionen
    Fläche : 209 m², bestehend aus zwei zusammengelegten Einheiten
    Gewerbe: Arztpraxis
    Stellplätze zuzüglich je 15.000,00€
    9 Untersuchungsräume
    1 Wartebereich abgeschlossen
    1 Teeküche
    Personalraum und WC
    getrennte Patienten WC´s
    Empfangsbereich
    Routerraum

    WA ab 10 WE, zentrale Lage

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 209qm
    Lagerfläche: 38qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Mieteinnahmen (ist): 17760 EUR
    5x Tiefgarage (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 5 Garagen
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    72 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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