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    Vielseitiges Bürogebäude mit möglicher Wohnnutzung

    2.551.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    482,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    2002
    Ansicht Vielseitiges Bürogebäude mit möglicher Wohnnutzung
    Ansicht
    • Ansicht Vielseitiges Bürogebäude mit möglicher Wohnnutzung
    • Visitenkarte-Makler Vielseitiges Bürogebäude mit möglicher Wohnnutzung

    Gewerbeobjekt kaufen in Nürnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/020-021/2131 / ID: 20266671)
    90461 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151 56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    2.551.000,00 €
    Preis/m²
    4.712,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    482,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    2002
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Gewerbeeinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Grundstücksgröße: ca. 482 m²
    - Grundfläche netto: ca. 541 m²
    - vermietet zu 6.860,00 EUR zzgl. MwSt.
    - flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten

    Gesamtfläche: 541qm
    Vermietb. Fläche: 541qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Nürnberg - Nibelungenviertel

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hinweis zum Energieausweis:
    Baujahr des Gebäudes: 2002 (lt. Energieausweis), Energieträger: Gas (Baujahr der Anlagentechnik: 2016), Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert, Energieverbrauchswert Wärme: 113,0 kWh/ (m².a), Energieverbrauchswert Strom: 51,00 kWh/ (m².a)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2016
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    113,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    51,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.11.2020
    Gültig bis
    2030/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Im Villenviertel Luitpoldhain gelegen, umgeben von viel
    altem Baumbestand.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151 56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.