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    TOP Renditeobjekt
    Ca. 85.000,- € Mieteinnahmen / Jahr

    1.850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    790,00 m²
    Zimmeranzahl:
    27
    Baujahr:
    1952
    Kapitalanlage TOP Renditeobjekt<br />
Ca. 85.000,- € Mieteinnahmen / Jahr
    Kapitalanlage
    • Kapitalanlage TOP Renditeobjekt<br />
Ca. 85.000,- € Mieteinnahmen / Jahr

    Gewerbeobjekt kaufen in Nürnberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (TM11375 / ID: 15744136)
    90443 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    1.850.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    790,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    365,00 m²
    Zimmeranzahl
    27
    Baujahr
    1952
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    TOP RENDITEOBJEKT

    12 Wohnungen und ein Ladengeschäft in bester Lauflage im Nürnberger Süden.

    Sie erzielen ca. 85.000,- € Mieteinnahmen / Jahr.

    Das 1952 erbaute Mehrfamilienhaus ist gepflegt und wurde über die Jahre stets in Stand gehalten und renoviert.

    Die 12 Wohnungen und der Laden sind alle gut vermietet.

    Beheizt wird der größte Teil des Hauses mit Gaseinzelöfen.

    Die Bäder sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche und zum größten Teil mit Fenstern ausgestattet.

    4 Wohnungen haben einen Balkon.

    * Ca. 85.000,- € Mieteinnahmen / Jahr

    * Ca. 875 qm Wohn- und Ladenfläche

    * komplett vermietet

    * 12 Wohnungen

    * 4 Balkone

    * 1 Innenhof

    * 1 Ladengeschäft

    * Baujahr 1952

    * laufend Instandgehalten

    * Gaseinzelöfen

    * unterschiedliche Ausstattung mit Laminat - und Teppichböden

    * Bäder mit Wanne, teils Duschen und teils Fenster

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    15 Schlafzimmer
    10 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 790.00qm


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    Dann senden Sie bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich rufe Sie schnellstmöglich zurück.

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 3 Balkone
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    154.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/02/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im Nürnberger Süden.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.

    Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der nahen Umgebung erreichbar.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    E-Mail t.maeder@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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