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    Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!

    315.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    165,50 m²
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    Außenansicht
    • Außenansicht Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Eingangsbereich Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Geschäftsraum Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Geschäftsraum Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Geschäftsraum Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Büro Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Aufenthaltsraum Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Keller Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • WC Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Grundriss Erdgeschoss Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!
    • Grundriss Untergeschoss Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Nürnberg - Rennweg!

    Gewerbeobjekt kaufen in Nürnberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/003-003/0680 / ID: 16119920)
    90489 Nürnberg
    Rennweg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4515
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    165,50 m²
    Baujahr
    1960
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese spezielle Immobilie wurde bisher als Sparkassenfiliale genutzt und verfügt demnach über ausreichend Fensterflächen, einen großen Eingangsbereich und mehrere Büros. Der vorhandene SB-Bereich soll bestehen bleiben und wird von der Sparkasse Nürnberg langfristig angemietet. Näheres erfahren Sie gerne auf Nachfrage. Der Aufenthaltsraum befindet sich im Souterrain und lässt sich entweder über den Hausgang des Mehrfamilienhauses oder direkt über eine Wendeltreppe von der Gewerbefläche erreichen. Die zusätzliche Nutzfläche verfügt über eine große moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie über Damen und Herrentoiletten. Im Keller der Gewerbeeinheit findet man neben mehreren Abstellflächen den bisherigen Tresorraum inklusive Tresor vor. Dieser wird mit verkauft und verbleibt im Gebäude.

    Fazit: Lassen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser tollen Gewerbeeinheit überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

    öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 165.5qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    217.4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    81.6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg Rennweg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn) oder mit dem Auto erreichen Sie von hier aus alle Ihre Ziele in und um Nürnberg in Kürze. Der nahegelegene Stadtpark zeichnet die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4515
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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