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    Attraktive Ladenfläche in Rehhof

    159.000,00 €
    Titelbild Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    Titelbild
    • Titelbild Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Außenansicht Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Außenansicht Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Salon Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Haarwaschplätze Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Frisierplätze Attraktive Ladenfläche in Rehhof
    • Grundriss Attraktive Ladenfläche in Rehhof

    Gewerbeobjekt kaufen in Nürnberg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/003-003/0789 / ID: 20320184)
    90482 Nürnberg
    Rehhof
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Holger Schuberth
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4111
    0911/230-1134755
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    01.04.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal, das seit 2002 als Friseursalon betrieben und zum 01.04.2021 frei wird. Der Salon liegt im Eingangsbereich des betreuten Wohnens mit 56 Wohnungen und profitiert von seinem langjährigen Bestehen. Die Einrichtung mit insgesamt drei Bedienplätzen ist im Kaufpreis enthalten. Eine große Fensterfront sorgt für helle Raumatmosphäre und bietet ausreichend Schaufensterfläche. Neben dem Geschäftsraum verfügt das Objekt über ein WC und eine Küche.

    Die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die sich erweitern möchten oder den Sprung in die Selbständigkeit antreten wollen. Auch für Kapitalanleger geeignet, die eine Immobilienanlage suchen.

    Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Denkbar wäre neben der Fortführung eines Friseursalons auch die Nutzung als Büro, Bäckereifiliale, oder sonstige Ladenfläche.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von diesem Immobilienangebot.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Gesamtfläche: 45qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 170,00 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    113,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Rehhof. Rehhof liegt im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Durch die unmittelbare Nähe der vorhandenen S-Bahn-Station "Rehhof" gelangen Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Holger Schuberth
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4111
    Fax 0911/230-1134755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.