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    Schönes, altes Mehrfamilienhaus

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD7664_mvc-001f.jpg Schönes, altes Mehrfamilienhaus
    PRD7664_mvc-001f.jpg
    • PRD7664_mvc-001f.jpg Schönes, altes Mehrfamilienhaus

    Gewerbeobjekt kaufen in Mügeln

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD7664 / ID: 15106950)
    04769 Mügeln
    Deutschland / Mügeln, Naundorf, Sornzig-Ablaß
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grundstücksgrösse ca. 1600 m². Das Grundstück verfügt über einen ausreichenden Parkplatz für alle Mieter und einen schönen Garten für den eigenen Gemüse- und Obstanbau, sowie Rasenflächen als Kinderspielplatz und einen Bestand an alten Obstbäumen. Der Eingangsbereich steht unter Denkmalsschutz. Im Moment sind drei Wohnungen vermietet. Die Jahresnettomieteinahme dafür beträgt ca. 7500 €. Die Mietverträge müssen nicht übernommen werden. Bei einem eventuellen Umbaus ist auf Grund der Bauausführung des Hauses eine freie Raumgestaltung möglich. Die Nutzung als Mehrgenerations- und/oder Atelierhaus bietet sich an. Es besteht kein Reparaturstau, Renovierung einzelner Räume wird notwendig sein. Das villenähnliche freistehende Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1927 als Schulgebäude nach dem Entwurf eines damals bekannten Dresdener Architekten gebaut. Es verbindet eine solide Bauweise mit einer grosszügigen Gestaltung der Räume, sowie zeitloser Vorteile, wie zum Beispiel einer Zwangsentlüftung der ehemaligen Schulräume. Weiterhin sind zahlreiche historische Details erhalten, unter anderen das Eingangsportal, Fliesen und Fussböden aus den Dreissigern und ein Wasserspender mit handgemalten Fliesen. Das Haus ist voll unterkellert, im Souterrain befinden sich zwei grosse helle Räume(je 50 m²), die für eine gewerbliche Nutzung geeignet wären, einer der Räume wird zur Zeit als Billardraum genutzt. Im Hochparterre befindet sich eine grosszügige Studiowohnung von ca. 200 m², die auch geteilt werden kann, da sie üb Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD7664 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

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    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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