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    Praxis-/ Bürofläche mit guter Mietrendite oder zur Eigennutzung in Niederstetten

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,27 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1997
    Empfang Praxis-/ Bürofläche mit guter Mietrendite oder zur Eigennutzung in Niederstetten
    Empfang
    • Empfang Praxis-/ Bürofläche mit guter Mietrendite oder zur Eigennutzung in Niederstetten
    • Gymnastik Praxis-/ Bürofläche mit guter Mietrendite oder zur Eigennutzung in Niederstetten
    • Behandlung Praxis-/ Bürofläche mit guter Mietrendite oder zur Eigennutzung in Niederstetten

    Gewerbeobjekt kaufen in Niederstetten

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (45360102-02741 / ID: 18891577)
    97996 Niederstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0176 42533024
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,27 m²
    Nutzfläche ca.
    11,88 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1997
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    in Wohn- und Geschäftshaus
    Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 in seiner heutigen Form erstellten Wohn- und Geschäftshauses und wird derzeit als Praxis für Physiotherapie genutzt.
    Die Räume teilen sich auf in den Empfangsbereich, den Mitarbeiterbereich, 4 Behandlungsräume und das WC mit Dusche. Dazu gehört ein Abstellraum auf selbiger Etage und ein Kellerraum im Untergeschoss.
    Die komplette Praxisfläche erstreckt sich somit auf ca. 119,27m².

    Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, ist aber aufgrund Ihrer exponierten Lage auch für Eigennutzer sehr interessant.

    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 131.15qm


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    86,74 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0176 42533024
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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