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    Die ideale Kapitalanlage

    722.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    598,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    PRD17084_mvc-001f.jpg Die ideale Kapitalanlage
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    • PRD17084_mvc-001f.jpg Die ideale Kapitalanlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Niedermurach

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD17084 / ID: 16747121)
    92545 Niedermurach
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    722.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    598,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    903,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/m2a, Baujahr: 1980, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Zentralheizung, Aktuelle Nutzung: Wohnheim mit 17 Zimmern, 5 Gemeinschaftsräume, 2 Therapieräume, Büro, 4 Bäder, 3 WC, Keller- und Lagerräume, Garagen und Stellplätze Wohnheim UG, EG, OG - Wohn- / Nutzfläche ca. 710 qm, Ausbau - Varianten: - grosszügige Villa mit Büro- und Gewerberäumen Wohnfläche EG-OG 373 qm / Büro EG 68 qm Gewerbe UG 192 qm / allgemeine Nuzfl. 103 qm - ebenerdige Erschliessung im EG und UG - Ausbau DG zusätzlich möglich, Wohnfl. ca. 74 qm - Lifteinbau technisch möglich - Mehrfamilienhaus mit 8-9 WE / Wohnfläche 532 - 600 qm - Seniorenwohnanlage / Pension mit 10 - 12 WE / Wohnfläche 525 - 594 qm Villa im Landhausstil, Satteldach 52°, Rinnen und Bleche in Kupfer, Massivbau, Gasbetonaussenmauerwerk, Stahlbetondecken, Wärmedämmputz, Holz-Rundbogenfenster, Fensterläden, Wärmeschutzverglasung, Innentüren in Eiche furniert, Parkett-, Teppich-, Natursteinbeläge, Zentralheizung Öl/Gas ( Kesselanlage in 2000 erneuert ) teilw. Fussbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im EG, Aussenanlagen mit Garten und grosser Südterrasse - 73 qm, Einfriedung, alter Baumbestand, Zugang und Hoffläche gepflastert Ortsrandlage - unverbaubare Süd-/West-Ausrichtung, Weitblick zur Burg und über Wiesengrund Hauptgemeinde der VG Oberviechtach, Volksschule, Mehrzweckhalle, Kirche, Läden, Gasthöfe Buslinie Oberviechtach - Nabburg zur B 22 ( Weiden - Cham, ) ca. 3 km zur BAB Regensburg - Hof ca. 20 km. Haustyp Villa, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 598 m², Grundstücksfläche ca. 903 m², Zimmer 17, Badezimmer 4, Anzahl Garage/ Stellplatz 2, Mieteinnahmen pro Monat 3.295 €, Baujahr 1980, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2000, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17084 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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